Andreas R. 25. Juli REALKR.DANM. 22/53 WKN A3K6UM | ISIN DK0004623659 Kauf zu 98,83 % über Stuttgart Dänischer Pfandbrief, 4 % Kupon. Entspannte Geldanlage. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Lazaros 25. Juli vor 18 Minuten von Andreas R.: REALKR.DANM. 22/53 WKN A3K6UM | ISIN DK0004623659 Kauf zu 98,83 % über Stuttgart Dänischer Pfandbrief, 4 % Kupon. Entspannte Geldanlage. Ergänzung dazu: Jyske Realkredit A/S DK-Anl. Ser. 411E per 2056 DKK-Anleihe WKN: A3LWG5 Auch dänischer Pfandbrief mit 4% Kupon, mit 97% aktuell etwas günstiger und auch in Stuttgart zu kaufen Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
powerschwabe 26. Juli vor 20 Stunden von Lazaros: Ergänzung dazu: Jyske Realkredit A/S DK-Anl. Ser. 411E per 2056 DKK-Anleihe WKN: A3LWG5 Auch dänischer Pfandbrief mit 4% Kupon, mit 97% aktuell etwas günstiger und auch in Stuttgart zu kaufen Wieviel Rendite kosten eigentlich ungefähr die Wechselkurs gebühren? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
tia 30. Juli Am 25.7.2024 um 17:33 von Andreas R.: REALKR.DANM. 22/53 WKN A3K6UM | ISIN DK0004623659 Kauf zu 98,83 % über Stuttgart Dänischer Pfandbrief, 4 % Kupon. Entspannte Geldanlage. Vielen Dank für den Tipp! Ebenfalls gekauft für 99,30 %. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Lazaros 31. Juli · bearbeitet 31. Juli von Lazaros Am 25.7.2024 um 17:33 von Andreas R.: REALKR.DANM. 22/53 WKN A3K6UM | ISIN DK0004623659 Kauf zu 98,83 % über Stuttgart Dänischer Pfandbrief, 4 % Kupon. Entspannte Geldanlage. Auch von mir Danke fürs teilen - habe mich aber für folgende Variante entschieden: Kauf 4,0% Realkredit Danmark A/S 2056 WKN A3LWZC zu 97,91% (Stuttgart) https://rd.dk/-/media/pdf/rd/rd-invest/legal/s-final-terms/newfinalterms27sdec2023uk.pdf?rev=c2ec74705e534149b3d92aa0142a903e&hash=39D19BAC9260AEF62E76D00FAA793884 Selbiger Grund wie bei Andreas R: Dänischer Pfandbrief, 4 % Kupon. Entspannte Geldanlage bis getilgt wird. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
powerschwabe 31. Juli vor 3 Stunden von Lazaros: Auch von mir Danke fürs teilen - habe mich aber für folgende Variante entschieden: Kauf 4,0% Realkredit Danmark A/S 2056 WKN A3LWZC zu 97,91% (Stuttgart) https://rd.dk/-/media/pdf/rd/rd-invest/legal/s-final-terms/newfinalterms27sdec2023uk.pdf?rev=c2ec74705e534149b3d92aa0142a903e&hash=39D19BAC9260AEF62E76D00FAA793884 Selbiger Grund wie bei Andreas R: Dänischer Pfandbrief, 4 % Kupon. Entspannte Geldanlage bis getilgt wird. Unterschied bei beiden ist wohl nur die Laufzeit. Können die beiden vor Laufzeitende gekündigt werden? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Lazaros 31. Juli · bearbeitet 31. Juli von Lazaros vor 15 Minuten von powerschwabe: Unterschied bei beiden ist wohl nur die Laufzeit. Können die beiden vor Laufzeitende gekündigt werden? Ja -> Dänische Pfandbriefe – Besonderheiten eines attraktiven Anleihemarktes https://www.kreditwesen.de/mimas/system/files/content/articledownloads/2015/09/lak_11_14_470-472.pdf PS Chancen und Risiken dänischer Pfandbriefe sind meiner Meinung in folgendem Artikel über amerikanische Mortgage-Backed Securities gut herausgearbeitet: Why to Consider Mortgage-Backed Securities Now July 18, 2024 Collin Martin https://www.schwab.com/learn/story/why-to-consider-mortgage-backed-securities-now Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Actionic 13. August Am 25.7.2024 um 17:33 von Andreas R.: REALKR.DANM. 22/53 WKN A3K6UM | ISIN DK0004623659 Kauf zu 98,83 % über Stuttgart Dänischer Pfandbrief, 4 % Kupon. Entspannte Geldanlage. Habe ich mir gerade auch mal angeschaut. Konnte nicht verstehen was die Option auf "interest-only-period bedeutet" und auch keine Bedingungen für die Call-Möglichkeit gefunden. Weißt du da etwas zu bzw. kannst erläutern? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Andreas R. 13. August · bearbeitet 16. August von Andreas R. Am 13.8.2024 um 17:28 von Actionic: Konnte nicht verstehen was die Option auf "interest-only-period bedeutet" und auch keine Bedingungen für die Call-Möglichkeit gefunden. Es wird vierteljährlich etwas zurückgezahlt, einfach mal ein paar Seiten zurück blättern oder die Suche nutzen, wurde im Zusammenhang mit dänischen Pfandbriefen schon ausführlich besprochen. Wahrscheinlich ist es aber von diversen Spamidioten längst überdeckt worden. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Actionic 13. August · bearbeitet 13. August von Actionic vor einer Stunde von Andreas R.: Wo steht das? Auf Seite 1 und Seite 10 des verlinkten Dokuments, siehe Screenshots. Werde später noch versuchen die Stelle zu den dänische Pfandbriefen zu finden - es wäre auf jeden Fall eine Verbreiterung meines Risiko-Spektrums :-) Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Andreas R. 13. August So tief bin ich bei nem Pfandbrief nicht in den Prospekt eingestiegen. Ich bin von der praktischen Seite rangegangen und hab mir die vierteljährlichen Rückzahlungen angeschaut und mir überlegt, ob ich damit leben kann. Die Antwort war ja und ich hab das Ding gekauft. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
powerschwabe 13. August Das heißt z.B. bei Anlage über 10k und 10 Jahren laufzeit daß der Anlagebetrag 1/4 jährlich um 250€ sinkt, und wann nach 5 Jahren nur noch 5k Anlagesumme. Kann aber auch früher getilgt sein als nach 10 Jahren. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Lazaros 13. August vor 34 Minuten von Actionic: Auf Seite 1 und Seite 10 des verlinkten Dokuments, siehe Screenshots. Werde später noch versuchen die Stelle zu den dänische Pfandbriefen zu finden - es wäre auf jeden Fall eine Verbreiterung meines Risiko-Spektrums :-) Inwiefern? Vielleicht kannst du deine Sichtweise etwas erläutern. Mir, als Laie mit wenig bis keiner Ahnung, haben folgende Artikel (besonders der erste) geholfen, das Prinzip des dänischen Pfandbriefsystems etwas zu verstehen. Am 31.7.2024 um 20:01 von Lazaros: -> Dänische Pfandbriefe – Besonderheiten eines attraktiven Anleihemarktes https://www.kreditwesen.de/mimas/system/files/content/articledownloads/2015/09/lak_11_14_470-472.pdf PS Chancen und Risiken dänischer Pfandbriefe sind meiner Meinung in folgendem Artikel über amerikanische Mortgage-Backed Securities gut herausgearbeitet: Why to Consider Mortgage-Backed Securities Now July 18, 2024 Collin Martin https://www.schwab.com/learn/story/why-to-consider-mortgage-backed-securities-now Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
stagflation 13. August Folgender Abschnitt ist interessant: Zitat Eine entscheidende Besonderheit des dänischen Pfandbriefmarktes muss allerdings unbedingt berücksichtigt werden: die Existenz kündbarer Anleihen. Schuldner kündbarer Hypothekendarlehen haben die Möglichkeit, jederzeit und ohne eine Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung ihre Hypothek zum Nominalwert vorzeitig zurückzuzahlen beziehungsweise umzuschulden. Eine Refinanzierung zu günstigeren Konditionen bietet sich vor allem dann an, wenn die Zinsen gefallen sind. Dieses Kündigungsrecht ist mit einer Option vergleichbar: Der Hypothekenschuldner zahlt für das Kündigungsrecht regelmäßig eine Prämie in Form eines Renditeaufschlags. Die Kündigung entspricht dann der Ausübung dieser Option. Anleger in kündbare Hypothekenpfandbriefe können umgekehrt als Stillhalter der Option die Optionsprämie in Form einer Zusatzverzinsung vereinnahmen. Auf einer Party habe ich mal einen Händler getroffen, der auf dänische Hypothekendarlehen spezialisiert war. Er hat erzählt, dass es ein spannender und attraktiver Teilmarkt ist... Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Yerg 13. August vor 2 Stunden von Actionic: Auf Seite 1 und Seite 10 des verlinkten Dokuments, siehe Screenshots. Ich verstehe den Satz so, dass sie die Option haben, bis zu 10 Jahre lang die Tilgung auszusetzen und nur Zinsen zu zahlen. Was es im Detail und in der Praxis bedeutet (einmal für bis zu zehn Jahre? immer mal wieder für insgesamt maximal zehn Jahre?), keine Ahnung. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Lazaros 13. August · bearbeitet 13. August von Lazaros vor 10 Minuten von Yerg: Ich verstehe den Satz so, dass sie die Option haben, bis zu 10 Jahre lang die Tilgung auszusetzen und nur Zinsen zu zahlen. Was es im Detail und in der Praxis bedeutet (einmal für bis zu zehn Jahre? immer mal wieder für insgesamt maximal zehn Jahre?), keine Ahnung. Hier gibt es noch einen Artikel zu tilgungsfreien Hypotheken, dargestellt aus der Sicht eines Kreditnehmers. "Are interest-only mortgages a good idea? How they work, should you get one and how to repay" https://www.moneysavingexpert.com/mortgages/interest-only-mortgage/ Erstes Fazit für mich als Halter solcher Pfandbriefe und damit als "Kreditgeber": Aus Chance-Risiko-Sicht gar nicht mal so schlecht für mich. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Actionic 14. August Am 13.8.2024 um 19:50 von Lazaros: Inwiefern? Vielleicht kannst du deine Sichtweise etwas erläutern. Mir, als Laie mit wenig bis keiner Ahnung, haben folgende Artikel (besonders der erste) geholfen, das Prinzip des dänischen Pfandbriefsystems etwas zu verstehen. Danke. Die beiden Links fand ich zu dem speziellen Anleihentyp sehr lesenswert - auch wenn ich nicht jedes Detail verstehe. Besonders drängt sich mir die Frage auf, dass der "Schuldner des Hypothekendarlehens" (mit der Option der frühzeitigen Tilgung oder Tilgungsaussetzung) doch der Schuldner der Bank ist (in diesem Fall Realkredit-Bank) und nicht Schuldner der Gläubiger des Pfandbriefes, oder? Allerdings scheint hier laut den Bedingungen ja (auch?) die Bank die Möglichkeit der flexiblen Tilgung zu haben. Bzgl der von @Andreas R. genannten A3LWZC im speziellen: wie kann ich denn herausfinden wann Tilgung+Zinszahlung erfolgen und wann nur Zinszahlung? Oder ist das völlig flexibel vom Schuldner (Realkredit Danmark) zu bestimmen? Es liest sich aber irgendwie so als wäre hier regelmäßige Tilgung+Zinszahlung der Standard und ein bis zu 10jähriges Aussetzen der Tilgung nur eine Option (?) @Lazaros wenn du mit "Inwiefern" die mögliche Verbreiterung meines Risikospektrums meinst, meine ich damit dass ich dem Risiko von Immobilienkrediten an sich schon wenig und im dänischen Raum wenigst :-) ausgesetzt bin. Für eine EUR-Rendite von ~4% aber anderen Risiken ausgesetzt bin, sodass sich bei Hinzunahme so einer Anlage mein Spektrum an Risiken verbreitert :-) Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Actionic 14. August Am 13.8.2024 um 19:20 von Andreas R.: und hab mir die vierteljährlichen Rückzahlungen angeschaut Kannst mir sagen wo ich die nachschauen kann? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Andreas R. 14. August · bearbeitet 14. August von Andreas R. Über Nasdaq Nordic findest du News und Drawings. Ist jetzt einer von Nykredit, aber die anderen findest du auch mit Eingabe der ISIN. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
xfklu 15. August Ausgelagert aus dem Transaktionenthread und dem Kommentarthread. Link zum Produkt bei der Börse Stuttgart: https://www.boerse-stuttgart.de/de-de/produkte/anleihen/stuttgart/a3k6um-realkredit-danmark-as-dk-anl-serie-23s-per-2053 Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
gravity 15. August Alle DKK-Pfandbriefe bei der Börse Stuttgart Angaben bei der Nasdaq Copenhagen > FUNDAMENTALS > Drawing Percent bzgl. WKN A3K9QT / ISIN DK0009409922 … aus dem Kommentar-Thread Repayment Date 2024-04-01 | Drawing percent 0.7743954536 | Drawing Percent Status Official Repayment Date 2024-07-01 | Drawing percent 1.6238311318 | Drawing Percent Status Indicative ... am 27.05.2024 ("Drawing percent" wurde täglich aktualisiert) Repayment Date 2024-07-01 | Drawing percent 1.6125444204 | Drawing Percent Status Official Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
actionjackson 15. August · bearbeitet 15. August von actionjackson Der dänische Pfandbrief scheint hier im Forum an Popularität zu gewinnen. Das Sicherheit/Rendite Verhältnis ist auf den ersten Blick sehr attraktiv. @gravity - Danke für die Liste https://www.boerse-stuttgart.de/de-de/tools/produktsuche/anleihen-finder/?category=5004&mainCurrencyAmountPrincipal=53 Die Rendite liegt zwischen 3-6%. Was erklärt den grossen Unterschied (Bonität?) bzw. was spricht dagegen, einen 5 oder den 6% zu kaufen? Das was mich bei der Anleiheklasse ein wenig stört, ist der exklusive Handel nur in Stuttgart. Bedeutet erstmal mehr Spesen und die Gefahr, dass warum auch immer, wenn der Handel in Stuttgart nicht mehr möglich ist, ich auf dem Zeug sitzen bleibe - wahrscheinlich nur ein theoretisches Thema, wäre für mich aber ein Punkt, dass ich nicht das ganz grosse Geld hier investieren würde. Was passiert eigentlich, bei Teilrückzahlung mit den zwangsläufig entstehenden Nachkomma-Anteilen, hat schonmal jemand versucht, eine Verkaufsoder mit Nachkommastücken aufzugeben? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Lazaros 15. August · bearbeitet 15. August von Lazaros vor 44 Minuten von actionjackson: Was passiert eigentlich, bei Teilrückzahlung mit den zwangsläufig entstehenden Nachkomma-Anteilen, hat schonmal jemand versucht, eine Verkaufsoder mit Nachkommastücken aufzugeben? Gerade Test-Verkauf von Jyske Realkredit A/S DK-Anl. Ser.111.E per 2056 DKK-Anleihe WKN: A3K9QT mit Fakelimit probiert: - comdirect: kein Verkauf von Bruchstücken, Meldung: "Es kann nur eine ganzzahlige Anzahl gehandelt werden" - ing: Verkauf von Bruchstücken geht ohne Probleme vor 44 Minuten von actionjackson: Der dänische Pfandbrief scheint hier im Forum an Popularität zu gewinnen. Ich glaube das täuscht; um die Halter dänischer Pfandbriefe in diesem Forum aufzuzählen, reicht eine Hand - maximal zwei Hände. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Andreas R. 15. August vor 55 Minuten von actionjackson: Der dänische Pfandbrief scheint hier im Forum an Popularität zu gewinnen. Das Sicherheit/Rendite Verhältnis ist auf den ersten Blick sehr attraktiv. Die Rendite liegt zwischen 3-6%. Was erklärt den grossen Unterschied (Bonität?) bzw. was spricht dagegen, einen 5 oder den 6% zu kaufen? Die Drawings machen den Unterschied. Wenn du jetzt nen 6-%er für 103 kaufst und dir im nächsten Quartal davon 6 % zu 100 getilgt werden, sinkt deine Rendite sehr schnell. Und umso höher der Kupon, umso höher die Tilgungswahrscheinlichkeit. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
