Depot als Sicherheit bei Immobilienfinanzierung

[toomuchmoon]

Ist das Depot als Sicherheit bei einer Immobilienfinanzierung möglich? Habt ihr Erfahrungen damit? Muss das Depot dann zur Bank der Finanzierung übertragen werden mit höheren Kosten?

[eurofetischist]

Wiso nicht die Immobilie als Sicherheit für die Immobilienfinanzierung?

[Cai Shen]

 

[tmmd]

Am 1.5.2022 um 19:48 von toomuchmoon:

Ist das Depot als Sicherheit bei einer Immobilienfinanzierung möglich? Habt ihr Erfahrungen damit? Muss das Depot dann zur Bank der Finanzierung übertragen werden mit höheren Kosten?

Zumindest nicht mit dem Gesamtwert des Depots, denn da wird der Immobilienfinanzierer einen Abschlag einkalkulieren. 

[FinanzenaLaCarte]

Das kommt ganz auf die Bank drauf an und auf die Höhe des Depotbestands. Meistens wurde es nicht akzeptiert. 
Lieber einen gewissen Teil des Depots entnehmen als Startkapital und als Sicherheit anders mit der Bank in Verhandlung gehen.
Wenn man das ganze gut vorbereitet und frühzeitig agiert kann man nach meiner Erfahrung so bis zu 30% der gesamten Kosten einsparen. ;)