Auslandsimmobilien finanzieren?

[Legend]

Hi zusammen,

 

grundsätzlich finanzieren deutsche Banken auch Auslandsimmobilien, sofern man in DE Sicherheiten bereitstellen kann. 

 

Annahme = keine Immobilie in DE und somit keine Sicherheit für die Bank

 

Welche Optionen gibt es, trotzdem eine Finanzierung für eine Immobilie im Ausland zu erhalten? Kaufpreis bei ca. 100.000 €, Standort Dubai.

 

Danke vorab! 

[bondholder]

vor 16 Minuten von Legend:

Annahme = keine Immobilie in DE und somit keine Sicherheit für die Bank

Du kannst der Bank andere Sicherheiten stellen, z.B. dein Wertpapierdepot.

[cjdenver]

€100k kann man sich ja (fast) mit nem unbesicherten Kredit holen, ich hatte mir gleiches mal angeschaut, das Limit war €90k ueber 10 Jahre (oder 2x 50k ueber 10 Jahre). 

 

PS 100k fuer Dubai - was ist das denn fuer ein Loch?

[Erich Müller Dr.]

vor 2 Stunden von cjdenver:

€100k kann man sich ja (fast) mit nem unbesicherten Kredit holen, ich hatte mir gleiches mal angeschaut, das Limit war €90k ueber 10 Jahre (oder 2x 50k ueber 10 Jahre). 

 

PS 100k fuer Dubai - was ist das denn fuer ein Loch?

Links und rechts wohnen halt nette Taliban.

 

Schildere mal bitte das Invest? 

Wenn Du gute Zinskondition willst, solltest du gute Sicherheit bereitstellen, am besten in Immobilien Form und keine im 2. Rang . 

[cjdenver]

vor 5 Stunden von Erich Müller Dr.:

Links und rechts wohnen halt nette Taliban.

 

Schildere mal bitte das Invest? 

 

Ja das ist glaube ich die Hauptfrage hier, mein Vorschlag unbesicherter Kredite (auf Basis der Kreditsumme) hat natürlich entsprechende Verzinsung zur Folge, ich glaube ich hatte da Angebote um 3,5%. Das ist natürlich deutlich teurer als besicherte Kredite - auf der anderen Seite ist es auch ziemlich unkompliziert, was für verzwickte Auslandsimmobiliensachen vielleicht wichtig sein könnte.

 

vor 5 Stunden von Erich Müller Dr.:

Wenn Du gute Zinskondition willst, solltest du gute Sicherheit bereitstellen, am besten in Immobilien Form und keine im 2. Rang . 

 

Definitiv. Ich ging davon aus dass OP keine solchen hat.

[bondholder]

vor 3 Stunden von cjdenver:

Definitiv. Ich ging davon aus dass OP keine solchen hat.

Im Februar wollte @Legend noch eine Eigentumswohnung in Deutschland kaufen und über airbnb vermieten.

 

[Bassinus]

Puhh... Dubai ist eigentlich spontan uninteressant geworden.

 

SWK Bank bei Bonität zwischen 3,5-5% ohne Sicherheit und freie Verwendung. Bonität vorausgesetzt.

[Erich Müller Dr.]

vor 2 Stunden von bondholder:

Im Februar wollte @Legend noch eine Eigentumswohnung in Deutschland kaufen und über airbnb vermieten.

 

Er zeigt geistige Flexibilität, morgen ist es vielleicht ne Bude in Thailand.

[cjdenver]

vor 2 Stunden von bondholder:

Im Februar wollte @Legend noch eine Eigentumswohnung in Deutschland kaufen und über airbnb vermieten.

 

Oh je.