Immobilien in Batumi (Georgien) als Investment

[viki1984]

Hallo,

ich habe mal über Instagram eine Werbung bzgl Kauf von Immobilien bzw. eines Apartments in neu errichteten Gebäuden/Hotels. Es handelt sich um "Orbi Group".

Hat schon mal jemand von euch davon gehört? Bzw. sich näher damit beschäftigt?

Infos im Internet sind eher so lala...

 

Generell hört man einiges gutes über Batumi/Georgien:

- Wachstum

- Öffnung in den Westen

- Visa/Aufenthaltsgenehmigung soll relativ einfach möglich sein

- Gute Lage von Batumi

- In Batumi wird wohl extrem viel investiert in die Infrastruktur, Hotels, Casinos etc.

- Geringe Lebenshaltungskosten

 

Daher meine Idee ein (oder mehrere) Aparments da zu kaufen. Preislich ist das Niveau ja sehr niedrig.

Wäre toll wenn jemand sind an einigen Ideen diesbezüglich beteiligen könnte oder schon Informationen dazu hat.

 

Ein Teil meiner Infos habe ich von geldhelden.org , obwohl die Seite seriös aussieht, ließt es sich zum Teil eher wie das Gegenteil.

Ein Beispiel: https://geldhelden.org/wir-haben-in-georgien-in-eine-wohnung-investiert-im-gespraech-mit-peggy-und-marco/

Wenn man "Unterlagen" dazu anfordern möchte kriegt man eine Mail mit kaum Infos, aber stattdessen mit u.A. folgendem Inhalt: "Zum Schutz der Informationen und um Missbrauch vorzubeugen erheben wir eine Schutzgebühr in Höhe von 97,- Euro die im voraus zahlbar ist."

 

Vielleicht habt ihr ja dazu ein paar Ideen?

 

 

[chirlu]

vor 1 Minute von viki1984:

ich habe mal über Instagram eine Werbung bzgl Kauf von Immobilien

 

Das klingt ja schon einmal vielversprechend …

[Leeloo Dallas]

vor 34 Minuten von viki1984:

 

Vielleicht habt ihr ja dazu ein paar Ideen?

 

 

Ja, wenn du Geld verlieren willst, dann ist das eine gute Idee.

[Seabushy]

Zusammenfassung: Bei mir gehen da alle Alarmglocken an!

 

Gründe:

-Instagram ist da wohl nicht die erste Adresse

-Rechtliche Voraussetzungen völlig unbekannt

-Schutzgebühr??? no comment

-Was willst du mit der Wohnung anfangen?

[Cai Shen]

vor einer Stunde von viki1984:

- Visa/Aufenthaltsgenehmigung soll relativ einfach möglich sein

- In Batumi wird wohl extrem viel investiert in die Infrastruktur, Hotels, Casinos etc.

 

vor einer Stunde von viki1984:

Zum Schutz der Informationen und um Missbrauch vorzubeugen erheben wir eine Schutzgebühr in Höhe von 97,- Euro die im voraus zahlbar ist.

Ok, du bemühst recht häufig den Konjunktiv und hast offensichtlich nur sehr vages Wissen über das Investment.

Ich nehme an die Immobilien werden vor dem Kauf nicht besichtigt und du hast auch keinen Schimmer über die Lage, Preisniveau und rechtliche Bestimmungen.

 

Dazu kommt die gute alte Vorkassemasche, die schon bei kostenlosen Kreditkarten und schufafreien Krediten aus dem Internet sehr beliebt ist.

 

Also ICH könnte mir nichts besseres Vorstellen, als irgendwem 100 Ocken für eine windige Dienstleistung zu bezahlen.

Schon meinen Newsletter abonniert?

[Schwachzocker]

vor einer Stunde von viki1984:

...

Wenn man "Unterlagen" dazu anfordern möchte kriegt man eine Mail mit kaum Infos, aber stattdessen mit u.A. folgendem Inhalt: "Zum Schutz der Informationen und um Missbrauch vorzubeugen erheben wir eine Schutzgebühr in Höhe von 97,- Euro die im voraus zahlbar ist."

 

Vielleicht habt ihr ja dazu ein paar Ideen?

"Schutzgebühr" ist bei der Mafia üblich. Wenn Du die nicht zahlst, hast Du keinen Schutz. Und in dieser Welt können einen ohne Schutz viele schreckliche Dinge zustoßen.

[DrFaustus]

vor einer Stunde von viki1984:

Vielleicht habt ihr ja dazu ein paar Ideen?

 

Leider nur eine:

Lass den Schwachsinn sein!

[Cai Shen]

vor einer Stunde von viki1984:

Ein Teil meiner Infos habe ich von geldhelden.org , obwohl die Seite seriös aussieht,

Liegt im Auge des Betrachters, ich mag Referenzen die ins Nichts führen.

- Leipziger Volkszeitung? Das Archiv kennt weder Geldhelden noch den Marco.

- Ard, Focus und die Welt wird schwierig, da die Onlineangebote nicht das volle Spektrum umfassen. Ist zumindest ebenfalls kein Artikel oder Video zu finden. Beim Focus Online kann man aber redaktionell wirkende Advertorials buchen, das ist dann immer die Krönung der Seriosität.

- Reuters. Klar, die publizieren auch Artikel zu Finanzblogs.

[viki1984]

Jetzt mal ganz ruhig zusammen

Niemand hat behauptet dass ich deren (geldhelden) Angebot in irgendeiner Weise seriös oder ansprechend finde, Geschweige denn die Schutzgebühr bezahlen will

 

Mir ging es nur darum, ob sich hier jemand ausführlicher mit Immobilien Batumi beschäftigt hat?

 

vor 42 Minuten von Cai Shen:

 

Ok, du bemühst recht häufig den Konjunktiv und hast offensichtlich nur sehr vages Wissen über das Investment.

Ich nehme an die Immobilien werden vor dem Kauf nicht besichtigt und du hast auch keinen Schimmer über die Lage, Preisniveau und rechtliche Bestimmungen.

 

es geht nicht um DAS Investment sondern generell um Investments in der Region...schön sachlich bleiben!

 

[Cai Shen]

Ok, ich bin raus. Schade um meine Zeit.

[Luxor]

Eine Wohnung an einem entfernten Ort, irgendwo auf der Welt kaufen. Großartige Idee. Schonmal an eine Timesharing-Immobilie gedacht?

Grüße gehen raus an FinanzOlaf

[Lindoro]

Erinnert mich an die schöne Geschichte, wie der Ehemann einer Bekannten sich an einer Sonnenblumenfarm in der Ukraine beteiligte.

 

Erst einmal die Pacht für die Flächen aufbringen - war verglichen mit hier ein absolutes Schnäppchen. Dann musste noch ein wenig Geld für Dünger nachgeschossen werden - logisch. Schließlich mussten auch noch Erntemaschinen angeschafft werden, um die Rekordernte, die sich anbahnte, auch einfahren zu können.

 

Dann kam raus, dass jemand anders die Felder abgeerntet hatte - Geld futsch.

 

Man kann über Deutschland schimpfen wie man will - aber eine gewisse Rechtssicherheit hat man einfach. 

[hoppsball]

Die gute alte Schutzgebühr. Musste man früher für manche Kataloge zahlen. Gewinnspiele waren auch dabei. Fand den Ausdruck damals schon zum kringeln. Vielleicht führt Amazon sowas irgendwann mal wieder ein?

[netgainer]

Hi viki1984, 

ich hätte Erfahrungen zu Investitionen in Georgien.

Bei Bedarf bitte melden.

Schick mir Deine eMail per PN.

[odensee]

vor 3 Minuten von netgainer:

Hi viki1984, 

ich hätte Erfahrungen zu Investitionen in Georgien.

Bei Bedarf bitte melden.

Schick mir Deine eMail per PN.

Hochseriös klingender erster Beitrag 

 

Warum schreibst du nicht  einfach über deine Erfahrungen?

[netgainer]

In Foren sind mir zu viele Besserwisser unterwegs, die ohne Wissen alles erstmal anzweifeln und schlecht machen.

Das würde mich nur aufregen und auf die Diskussion habe ich keine Lust.

Ich habe meine Erfahrungen gemacht und muss sie nicht mehr diskutieren.

 

Von daher das Angebot an viki1984. 

Er/sie kann sich melden oder auch nicht.

 

P.S.: Ich habe nichts mit oben genannter Webadresse zu tun. Und ich verkaufe auch nichts. Konkret zu Batumi kann ich nichts sagen.

 

[Dirtbomb]

@netgainer Leider kann ich dir keine PN schicken. 

Mich würden deine Erfahrungen aber sehr interessieren.

 

@viki1984 Ich habe auch schon ein paar Informationen gesammelt. Gerne können wir uns austauschen oder zusammentun.

 

Liebe Grüße, 

 

Dirtbomb

[Bast]

Hätte auch noch ein Projekt für Romantiker in Georgien. Verkehrstechnisch gut erschlossen, trotzdem naturnah. Oldtimer inklusive. 

Infos gegen Schutzgebühr gerne per PN. 

[Badurad]

Am 9.2.2020 um 18:03 von netgainer:

In Foren sind mir zu viele Besserwisser unterwegs, die ohne Wissen alles erstmal anzweifeln und schlecht machen.

Das würde mich nur aufregen und auf die Diskussion habe ich keine Lust.

Ich habe meine Erfahrungen gemacht und muss sie nicht mehr diskutieren.

Meldet sich neu im Forum an.
Postet im zweiten Beitrag, daß ihm/ihr in Foren zu viele Besserwisser unterwegs sind.
Bietet aber an, sein famoses Insiderwissen zu Georgien per PN zu teilen.
Made my Day!

[cjdenver]

Also als ich das letzte Mal auf den Kanaren unterwegs war, gabs da Hunderte Bauruinen die mitten in der Wallachei standen, fern ab von Infrastruktur, Stränden, Zivilisation und sonstigen Sachen für die man typischerweise auf die Kanaren fährt.

 

Die locals meinten die meisten davon sind Investitionsobjekte von Briten und Deutschen, die meist ohne vor-Ort-Besichtigung gekauft wurden und deren Bauherr irgendwann mal das Geld ausgegangen ist. Dass die alle noch Hypotheken haben die monatlich abbezahlt werden, ist klar, deswegen können diese Bauruinen auch nicht einfach platt gemacht werden sondern stehen wohl bis in alle Ewigkeit in der Landschaft rum.

 

Und das ist immerhin noch Teil von Spanien, also einem Core-EU-Land.

 

Georgien? Ich könnte mir schon durchaus vorstellen dass es da interessante Immobilieninvestments gibt. Aber da ich noch nie dort war, mich nicht damit auskenne und auch von den Legalitäten des Immobilienerwerbs null Ahnnug habe, würde ich die Finger davon lassen. Aber vielleicht bin ich auch zu vorsichtig  

[Flughafen]

Solche Appartments gibt es zuhauf in vielen Ländern, ich sehe da keinen Vorteil speziell für Georgien. Oft sind sie spottbillig, da sie nur einige Monate im Jahr vermietbar sind.  

 

An Deiner Stelle würde ich mir lieber Appartments in Bulgarien in Betracht ziehen. Bulgarien ist immerhin EU, da bist Du im gesetzlich geschützten Rahmen. Ein Appartment in guter Lage kannst immer an reiselustige Deutsche vermieten oder dort selbst Urlaub machen. Mein Ex-Kollege hat ein Häuschen in Florida, dass er stolz "Villa" nennt und schafft es irgendwie, dass dieses Häuschen 1,5 Jahre im voraus ausgebucht ist. Obwohl das Meer 20 km entfernt ist. 

 

Kurz: ich halte nichts von Georgien, Thailand und anderen exotischen Ländern. Türkei nur wenn Du die Landessprache und Sitten kennst. Aber prinzipiell kann dieses Geschäftskonzept funktionieren, wenn Du Lust hast, Dich da einzuarbeiten. 

 

PS: Deutschland geht auch, kenne da auch Leute, die Sommerappartments in malerischen Landschaften vermieten. Es muss nicht immer eine Wohnung mit Meeresblick sein. Bergblick, Waldblick etc tuns auch.