chirlu Oktober 20, 2022 vor 10 Minuten von ceekay74: Das die Immobilienpreise einbrechen wird doch von allen Dächern gepfiffen... Das erklärt aber nicht, warum es gerade heute so stark bergab geht. Vielleicht hat es aber auch keinen fondsseitigen Grund, sondern jemand will/muß einfach schnell viele Anteile versilbern. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ceekay74 Oktober 20, 2022 Es geht seit ca. zwei Wochen mit erhöhtem Volumen und einigen die Maklertaxen übersteigenden Ordergrößen stetig bergab und gerade heute ist für mich kein besonders starker Kursrückgang im Vergleich zu den Vortagen erkennbar. Die börsliche Liquidität lässt ebenso wie die Rationalität der immer noch vorhandenden Käufer zum NAV zu wünschen übrig. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
YingYang Oktober 20, 2022 · bearbeitet Oktober 20, 2022 von YingYang Wenn ein Immobilienfonds nur sehr geringe Liquidität für größere Anlagen bietet und man erwartet fallende Preise in den kommenden Monaten, dann verkauft man eben über die Börse notfalls auch mit Abschlag. Solche Sprüche zu konservativen Bewertungen der enthaltenen Immobilien waren vor einigen Jahren schon nichts wert. Und heute sind sie es auch nicht. Finanzierungskosten liegen schon bei über 4% Zins-Charts - Die Zinsentwicklung in der Baufinanzierung (interhyp.de) Jeder der Bleistift und ein Blatt Papier bedienen kann, sollte wissen wo die Reise hingeht. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Even Worse Oktober 20, 2022 Da haben wohl einige die Ausschüttung noch mitgenommen und dann den Sell-Button gedrückt. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Chris75 20. März Die Liquidität im Fonds geht weiter zurück. Aktuell nur noch 10,9% (Stand 29.02.2024) mit Rund 98 mEUR. Gesamter Nettoinventarwert 895 mEUR. Verglichen mit z.B. Oktober 2023 mit einer Liquiditätsquote von 23,2% oder 238 mEUR und einem damaligen Nettoinventarwert von 1.021 mEUR ist wohl in nur 5 Monaten ca. 130 mEUR an Liquidität abgeflossen. Die Dynamik hat die letzten beiden Monate etwas abgenommen, der Trend aber nicht gestoppt. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Hicks&Hudson 20. März Kannst du dich an unsere Diskussion damals hier erinnern? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Chris75 20. März Klar kann ich. Hatte damals ja die Kündigung veranlasst. Mal sehn ob die Liquidtität bis Mai/Juni hält. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
