EYEMAXX Real Estate

[Kuffour]

Meinst du diese: DE000A2DAJB7 ?

[Dudelinode]

vor 12 Stunden schrieb ImperatoM:

 

Du schaust Dir vermutlich die alte WA an. Es geht um die 17/19er.

....

Welche WKN hat die? Finde die nicht. Interessanter Deal in der Tat.

 

Edit: DE000A2DAJB7  ?

[ImperatoM]

Klar

[Chulian]

Stand jetzt knapp 10% im Minus. Alles richtig gemacht ImperatorM

Im Finanzen.net Forum spekuliert man, ob Verschiebungen bei einem anderen (sehr großen) Wikifolio der Auslöser sind. Die Nachricht, dass man ein weiteres Projekt in Wien mit ca. 10 Mio. € Volumen an der Start bringt sollte ja eigentlich positiv wirken.

 

Ab wann würdet ihr hier (Wieder-)Einstiegspreise sehen?

[SkyWalker]

Ich bin seit eben zu 13 wieder dabei, nachdem ich vorletzte Woche zu 16 Verkauf habe.

 

Übertreibungen wie heute hatten wir bei Eyemaxx öfters in der Vergangenheit. Langfristig bin ich sehr positiv eingestellt,vielleicht bietet sich heute aber auch schon die Chance auf kurzfristige Kursgewinne. 

 

Daher: Sehr wahrscheinlich gute Kaufmöglichkeit heute.

[ImperatoM]

Das Geschäft von Eyemaxx ist dlücklicherweise intern sehr gut prognostizierbar. Seit den rund 5 Jahren, die ich Eyemaxx verfolge, hat man nicht einen einzigen Baufertigstellungstermin aufschieben müssen, selbst dann nicht als in Waldalgesheim der Bauträger pleite ging. Die interne Baukoordination scheint mir sehr gut zu arbeiten. Da zudem die Gewinne mit den Baufortschritten nach IFRS und nicht schon bzw. erst (gibt ja häufig Vorverkäufe mittlerweile) bei den Verkäufen gebucht werden, sind auch die Gewinne dann sehr gut planbar. Für 2017 plant man deutlich steigende Gewinne und es ich habe keinen Grund daran zu zweifeln. Die Aktie dürfte in einem Jahr die 20 Euro anpeilen.

[SkyWalker]

Der Kurs springt heute wie erwartet an, deutliches Plus für Eyemaxx, wahrscheinlich geht es erstmal wieder in Richtung 16 € zurück.

 

@ImperatoMWas sagst du zu der Wikifolio Klumpen Thematik?

[ImperatoM]

Das ist für mich ein Problem für das Wikifolio, aber nicht für Eyemaxx. Ich würde zwar nicht unbedingt einen Stopp-Loss setzen, weil der Eyemaxx-Kurs kurzfristig natürlich fallen könnte, wenn das Wikifolio Probleme bekommt. Aber spätetens mittelfristig findet der Markt dann ja doch zurück in Richtung eines fairen Wertes. Und ich helfe gerne dabei: Kommt es zum Wikifolio-Crash, kaufe ich mir gerne ein paar Eyemaxx-Aktien nach.

[Chulian]

Ich bin gestern Abend auch noch mit einer regulären Position bei 13,40 eingestiegen. Heute war ja schon mal ein guter Tag

Aufgrund knapper Kasse aber wohl eher als Hold for Trading.

[ImperatoM]

Neues Mega-Bauprojekt ab 2018 südlich von Berlin geplant: http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2017-06/40963325-dgap-adhoc-eyemaxx-startet-neues-immobilienprojekt-in-deutschland-im-volumen-von-170-mio-euro-deutsch-016.htm

 

170 Mio Euro und eine mittlere (!) zweistellige (!) Eigenkapitalrendite geplant. Wenn man bedenkt, dass die Planungen bisher immer aufgingen, sind das echt starke Nachrichten.

 

P.S.: Ein Blick auf die Karte zeigt, dass viele Grundstücke angesichts der Beschreibung (Schönefeld, östlich des Stadtkerns) nicht in Frage kommen, weil dort direkt die Berliner Grenze kommt. Daher vermute ich, dass es sich um das dreieckige Grundstück zwischen Landesgrenze, Bohnsdorfer Chaussee und Bahnstrecke handeln könnte. Das hätte tatsächlich auch eine gute Lage. Weiß jemand mehr?

[tom45667]

@ImperatoM

 

Da die Anleihe über Wert gehandelt wird, hat sie keine jährlichen Zinszahlungen von 4,5% sondern lediglich 2,3%. Sie liegt somit gerade einmal einen Prozentpunkt über der Dividendenrendite.  

 

https://wertpapiere.ing-diba.de/DE/Showpage.aspx?pageID=40&ISIN=DE000A2DAJB7&

 

Falls du früh in der Anleihe eingestiegen bist, hat sich dein Tausch wahrscheinlich gelohnt. Für die meisten anderen wie mich ist es nun aber schon zu spät. 

[ImperatoM]

vor 36 Minuten schrieb tom45667:

@ImperatoM

Da die Anleihe über Wert gehandelt wird, hat sie keine jährlichen Zinszahlungen von 4,5% sondern lediglich 2,3%. Sie liegt somit gerade einmal einen Prozentpunkt über der Dividendenrendite. 

 

Es handelt sich um eine WANDEL-Anleihe und die oben genannten Renditeerwartungen beruhen nicht auf dem Zins, sondern auf dem günstigen Wandlungspreis von 11,89 (waren das glaub ich). Die Aktie notiert deutlich über 1,06 * 11,89.

[ImperatoM]

Ein Teil des Mannheim-Projektes wurde nun erneut noch vor Baubeginn an einen Investor verkauft:
http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2017-07/41192886-dgap-news-eyemaxx-real-estate-ag-eyemaxx-fixiert-teilverkauf-beim-grossprojekt-in-mannheim-mit-accorinvest-deutsch-016.htm

 

Der frühe Verkauf lässt darauf schließen, dass die angestrebte deutlich zweistellige Eigenkapitalrendite eingefahren wird. Das sind angesichts des Mannheimer VProjektvolumens sehr starke Nachrichten für Eyemaxx!

[SkyWalker]

EYEMAXX mit Gewinnsteigerung im 1. Halbjahr 2016/17

[ImperatoM]

Mal wieder eine (verhältnismäßig kleine) KE bei Eyemaxx. Als WA-Halter kann man genauso teilnehmen wie als Aktionär, dementsprechend wird der Wandlungspreis nicht angepasst. Neue Aktien gibt es schon für 12 Euro, insofern dürfte sich die KE auch dann lohnen, wenn man die Aktien wieder verkaufen möchte. Interessant wird, ob Müller danach weiter die 50% hält - er hatte ja noch im letzten Herbst angekündigt, dass er die Mehrheit behalten möchte und daher kaum Spielraum für KEs sehe.

[ImperatoM]

Müller-Interview mit Erluterungen zu Kapitalerhöhung, Anleihenrückzahlung 12/17 und Mannheim:
http://www.fixed-income.org/index.php?id=19&tx_ttnews[tt_news]=7621&cHash=7ff6c0a1a856b8b6b68c6c0a921dc44a

[SkyWalker]

Ich habe an der Kapitalerhöhung teilgenommen und meine Aktien aus den Bezugsrechten heute auch eingebuchtet bekommen. Allerdings gab es ja noch Möglichkeit über die eigenen Bezugsrechte hinaus Aktien zu zeichnen, auch hier habe ich noch einmal eine Order aufgegeben, weiß hier jemand wann ich Bescheid bekomme ob und wenn wie viele Aktien mir zusätzlich zugeteilt wurden?

[ImperatoM]

vor 4 Stunden schrieb SkyWalker:

Ich habe an der Kapitalerhöhung teilgenommen und meine Aktien aus den Bezugsrechten heute auch eingebuchtet bekommen. Allerdings gab es ja noch nicht Möglichkeit über die eigenen Bezugsrechte hinaus Aktien zu zeichnen, auch hier habe ich noch einmal eine Order aufgegeben, weiß hier jemand wann ich Bescheid bekomme ob und wenn wie viele Aktien mir zusätzlich zugeteilt wurden?

 

Habe auch beides gemacht. Bei Flatex ist bislang noch gar nix eingebucht worden. Beim letzten mal habe ich den Überbezug ohne weitere Nachricht NICHT bekommen.

[klein Gordon]

Du wirst voraussichtlich auch keine zusätzlichen Aktien zeichnen können.

 

 

Zitat

Dr. Michael Müller: Wir wollen bis zu 5 Mio. Euro an frischen Mitteln generieren. Unsere Aktionäre sowie die Inhaber unserer beiden Wandelschuldverschreibungen 2016/2019 und 2017/2019 können dafür insgesamt bis zu 416.666 neue Aktien zu einem Bezugspreis von 12,00 Euro zeichnen und zwar noch bis zum 18. September. Sollten im Anschluss an diese Frist nicht alle Aktien bezogen sein, können diese ausgewählten institutionellen Investoren zum selben Preis im Rahmen einer Privatplatzierung angeboten werden – sofern überhaupt nötig.

Quelle: http://www.bondguide.de/dgap-news/dgap-news-mainvestor-gmbh-eyemaxx-real-estate-ag-gehe-davon-aus-dass-die-kapitalerhoehung-ueberzeichnet-sein-wird/

[SkyWalker]

EYEMAXX mit erfolgreicher Bezugsrechts-Kapitalerhöhung und deutlicher Überzeichnung des Angebots

 

Zitat

Die EYEMAXX Real Estate AG hat die am 30. August 2017 beschlossene Bezugsrechtskapitalerhöhung aus genehmigtem Kapital erfolgreich abgeschlossen und dabei eine mehr als doppelte Überzeichnung erreicht. Sämtliche angebotenen 416.666 neuen Aktien wurden zu einem Bezugspreis von 12,00 Euro platziert...

 

[SkyWalker]

Ich habe heute tatsächlich 74 Aktien zu je 12,- € aus dem Überbezug zugeteil bekommen. Das entspricht ungefähr 30% der zusätzlich georderten Aktien.

 

Habt ihr auch zusätzliche Stücke erhalten?

[ImperatoM]

Ich würd mir wünschen, Flatex würde endlich überhaupt mal irgendetwas einbuchen. Bei mir liegen immer noch die Bezugsrechte, angeblich sei die Clearingstelle schuld an der Verzögerung. Letztes mal hat das auch schon so lange gedauert...

[ImperatoM]

Bei Flatex sind nun heute (!) nacht auch endlich Bezug und Überbezug eingebucht worden. Als Überbezug habe ich rund 80% der durch Bezugsrechte erhaltenen Aktien zusätzlich erhalten. Wie viel Prozent meiner bestellten Überbezüge es waren, weiß ich nicht auswendig.

[SkyWalker]

Die nächste Kapitalerhöhung bei Eyemaxx steht an. Diesmal unter Ausschluss der Bezugsrechte, in Form einer Privatplazierung.

 

Ich muss sagen, langsam reicht es mir mit den kapitalerhöhungen, die letzte ist nicht mal zwei Monate her...

 

Positiv: Der Streubesitzt dürfte wahrscheinlich weiter steigen, sowie die Marktkapitalisierung, so das Eyemaxx auch für größere Investoren interessant wird.

 

Eyemaxx will Aktionäre über Kapitalerhöhung abstimmen lassen

 

Zitat

Das Immobilienunternehmen Eyemaxx Real Estate will sich von seinen Aktionären grünes Licht für eine Kapitalerhöhung holen und beruft hierfür eine außerordentliche Hauptversammlung am 28. November ein. „Gegenstand dieser Hauptversammlung soll unter anderem die Beschlussfassung über eine Barkapitalerhöhung unter Bezugsrechtsausschluss im Volumen von bis zu ca. 10 Prozent des Grundkapitals der Gesellschaft sein”, kündigen die Aschaffenburger an.
 

 

[SwayPhil]

Und schon sind wir wieder unter 12€...