Realty Income (O)

[SvenDom]

Realty Income misses fourth-quarter FFO estimates on higher costs

 

https://www.xm.com/research/markets/allNews/reuters/realty-income-misses-fourthquarter-ffo-estimates-on-higher-costs-53769842

 

Oder:

 

Realty.pdf

[Krause76]

TR hat mir gerade Dividenden zurückgebucht. Weiss einer, was da los ist?

[chirlu]

vor 36 Minuten von Krause76:

R hat mir gerade Dividenden zurückgebucht. Weiss einer, was da los ist?

 

Sicher, dass es nicht einfach nur die Neuabrechnung der Steuern ist?

[Schlumich]

vor 43 Minuten von Krause76:

R hat mir gerade Dividenden zurückgebucht. Weiss einer, was da los ist?

Vermutlich wie bei allen REITs die Neuberechnung der Steuer.

Bei meinem Brocker bekomme ich das jedes Jahr rückwirkend fürs abgelaufene Jahr. Pro Ertragsgutschrift erst mal der Storno und dann - meist am nächsten Tag - 2 neue Ertragsgutschriften. Ist ein bischen lästig, gerade wenn man neben dem Monatsausschütter O noch weitere REITs im Depot hat. Ich habe dann rasch mal 100 neue Dokumente im Postfach... (zum Glück verteilt auf mehrere Wochen), da nicht alle REITs zur gleichen Zeit korrigiert werden.

[Krause76]

Alles klar, danke. 

[Mithrandir77]

vor 47 Minuten von Schlumich:

Vermutlich wie bei allen REITs die Neuberechnung der Steuer.

Bei meinem Brocker bekomme ich das jedes Jahr rückwirkend fürs abgelaufene Jahr. Pro Ertragsgutschrift erst mal der Storno und dann - meist am nächsten Tag - 2 neue Ertragsgutschriften. Ist ein bischen lästig, gerade wenn man neben dem Monatsausschütter O noch weitere REITs im Depot hat. Ich habe dann rasch mal 100 neue Dokumente im Postfach... (zum Glück verteilt auf mehrere Wochen), da nicht alle REITs zur gleichen Zeit korrigiert werden.

letztes Jahr hatte ich das nur bei einem REIT...(dieses bisher auch)

bei Realty Income sind es dann mal eben 36 Dokumente zum Download 

[BlindesHuhn88]

Für was braucht man diese Dokumente?

[McScrooge]

vor einer Stunde von BlindesHuhn88:

Für was braucht man diese Dokumente?

Damit du nachvollziehen kannst, wie die Dividenden neu berechnet wurden, bzw. die Besteuerung dieser.

[Cinquetti]

Realty Income FFO of $1.07 beats by $0.02.

Revenue of $1.34B (+31.4% Y/Y) beats by $130M.

 

COMPANY HIGHLIGHTS:

For the three months ended June 30, 2024:

Net income available to common stockholders was $256.8 million, or $0.29 per share

Adjusted Funds from Operations ("AFFO") per share increased 6.0% to $1.06, compared to the three months ended June 30, 2023

 

Invested $805.8 million at an initial weighted average cash yield of 7.9%

Net Debt and Preferred Stock to Annualized Pro Forma Adjusted EBITDAre was 5.3x

Achieved a rent recapture rate of 105.7% on properties re-leased

 

Dividend Increases 

We have continued our 55-year history of paying monthly dividends.

In addition, we have increased our dividend four times to date during 2024.

As of July 2024, we have paid 107 consecutive quarterly dividend increases and increased the dividend 126 times since our listing on the New York Stock Exchange ("NYSE") in 1994.

The annualized dividend amount as of June 30, 2024 was $3.156 per share.

The amount of monthly dividends paid per share increased 1.6% to $0.777 during the three months ended June 30, 2024, as compared to $0.765 for the same period in 2023, representing 73.3% of our diluted AFFO per share of $1.06 during the three months ended June 30, 2024.

 

Links:

https://seekingalpha.com/news/4134368-realty-income-ffo-of-1_07-beats-0_02-revenue-of-1_34b-beats-130m

https://seekingalpha.com/pr/19807870-realty-income-announces-operating-results-for-three-and-six-months-ended-june-30-2024

[woo73]

Hallo,

 

was mir bei Realty Income die größten Sorgen bereitet, ist die Top 3 der Mieter, die knapp 10% des Portfolios ausmachen:

 

1. Dollar General     3,4 %
2. Dollar Tree    3,4 %
3. Walgreens     3,1 %

 

Ausgrechnet diese drei Unternehmen stehen aktuell nicht besonders gut da.

 

Wie seht Ihr das?

[Cinquetti]

@woo73

Die Zukunft kann Dir keiner voraussagen.

 

Meine negative Meinung zu Walgreens ist im Forum bekannt, trotzdem sehe ich die Wahrscheinlichkeit einer Insolvenz von Walgreens momentan moderat, aber nicht akut.

Selbst wenn Walgreens ausfallen würde, ist Realty Income aufgrund seiner Diversifikation und finanziellen Stärke gut positioniert, um die Auswirkungen zu begrenzen.

 

Für mich wäre eine eventuelle Kursschwäche von daher eine Kaufgelegenheit.

Wenn Dich das beruhigt hier noch diese Grafik, die die Occupancy über mehr als 20 Jahre darstellt:

 

Btw, Agree Realty ($ADC) hat auch Walgreeens und Dollar General im Portfolio:

Link:

https://finance.yahoo.com/news/thinking-buying-agree-realty-heres-182152779.html