McScrooge Juni 26, 2020 vor 8 Stunden von Dr. Seltsam: Noch jemand hier, der den Fonds im Depot der Commerzbank hat? Ich vermisse bislang die Ausschüttung per 24.06.20. Es gibt bisher weder eine Ertragsabrechnung noch eine Gutschrift auf dem Geldkonto. Bei anderen Banken, wo ich den Fonds habe, ist das schon am 24. erfolgt. Also bei der Comdirect ist auch nichts gebucht bisher. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
odensee Juni 27, 2020 vor 7 Stunden von McScrooge: Also bei der Comdirect ist auch nichts gebucht bisher. Comdirect: gebucht Flatex: gebucht Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Dr. Seltsam Juni 27, 2020 In der Commerzbank-App wird es jetzt unter den ausstehenden Buchungen als „Erträgnisgutschrift vom 29.06.“ ausgewiesen. Laut Abrechnung soll es mit Valuta 24.06. gebucht werden, also alles in Ordnung. Die Ing-Diba hatte den Ertrag aber schon am 24.06. angezeigt. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ceekay74 Januar 21, 2021 „Zweiter CashCALL“beim WERTGRUND WohnSelectD Zitat CashCALL Volumen: bis zu 45 Mio. EUR netto „angestrebte Zeichnungssumme“ CashCALL Avis-Periode: vom 01. Februar bis zum 12. Februar 2021 können Sie uns Ihr „Zeichnungs-Avis“ mit dem beigefügten Formular einreichen. CashCALL Zuteilungsphase: vom 15. Februar bis 19. Februar 2021 erhalten Sie von uns die Bestätigung oder Ablehnung Ihres Zeichnungs-Avis. CashCALLOrderphase: vom 22. Februar bis 26. Februar 2021 können Kunden und Interessenten, die eine positive Rückbestätigung ihres Avises erhalten haben, ihre Kauforder über den darin genannten und freigegebenen Orderweg über Ihre depotführende Stelle bei der CACEIS Bank S.A. Germany Branch, München (Verwahrstelle) platzieren. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
powerschwabe Februar 1, 2021 CashCall ist gestartet. In 2020 war die Performance mit 2,14% nicht mehr so gut wie in den Vorjahren. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
McScrooge Juni 30, 2021 Weiß jemand, wann die Ausschüttung stattfindet? Letztes Jahr war das im Juni. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
odensee Juni 30, 2021 vor 17 Minuten von McScrooge: Weiß jemand, wann die Ausschüttung stattfindet? Letztes Jahr war das im Juni. Zitat Sehr geehrter Herr Odensee die jährliche Ausschüttung des WERTGRUND WohnSelect D erfolgt zukünftig im August, dieses Jahr am 11. August. Die Informationen zur Höhe werden nach Testierung des Jahresberichts auf unserer Website unterhttps://www.wohnselect.de/ausschuettungen/ im Laufe des Julis veröffentlicht. Mit freundlichen Grüßen XYZ WERTGRUND Immobilien AG Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
McScrooge Juli 1, 2021 vor 23 Stunden von odensee: Danke für deine Info. Ich habe nirgendwo etwas dazu gefunden. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
georgi74 Juli 1, 2021 Ich möchte eventuell in den Wertgrund Wohnselect einsteigen. Ich habe mir die Kursverläufe an der NAV verglichen mit den Kursverläufen an den Börsen angeschaut. Ich zitiere hier mal einen alten Beitrag, das konnte ich auch an den Kursverläufen sehen: Am 22.1.2018 um 19:31 von capriccio: Wie hier schon angemerkt worden ist, liegt der Kaufkurs an den Börsen aktuell deutlich über dem Rücknahmepreis der Fondsgesellschaft (momentan 105.59 EUR vs 89,63 EUR). Wie konnte es denn hier zu so einer großen Diskrepanz kommen? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Geldhaber Juli 1, 2021 Ok, das Beispiel ist schon krass. Grundsätzlich gilt natürlich: Angebot und Nachfrage. Zu der Zeit wollten wohl einige unbedingt und sofort größere Summen im Fonds investieren. Der Fonds ist aber geschlossen. Die Anteilsinhaber haben sich diese Investitionswünsche gut bezahlen lassen. Ab und zu gibt es einen "CashCall". Dann Erwerb nicht nur über die Börse, sondern bei der Fondsgesellschaft möglich. Abwicklung über Bank/Broker. Habe ich so gemacht und musste sogar keinen Ausgabeaufschlag bezahlen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
bondholder Juli 1, 2021 vor 2 Stunden von georgi74: Wie konnte es denn hier zu so einer großen Diskrepanz kommen? Sowas kann passieren, wenn Leute mit etwas Geld nicht verstehen, wie eine Limit-Order funktioniert. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
odensee Juli 1, 2021 vor 3 Minuten von bondholder: Sowas kann passieren, wenn Leute mit etwas Geld nicht verstehen, wie eine Limit-Order funktioniert. Das alleine wird es nicht sein, der Wertgrund Wohnselect wird an der Börse oft zu erheblich höheren Kursen als NAV plus AA gehandelt - natürlich nur, wenn nicht gerade Cash Call angesagt ist. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Geldhaber Juli 2, 2021 vor 8 Stunden von odensee: Das alleine wird es nicht sein, der Wertgrund Wohnselect wird an der Börse oft zu erheblich höheren Kursen als NAV plus AA gehandelt - natürlich nur, wenn nicht gerade Cash Call angesagt ist. Wobei die Überlegung "bei der Fondsgesellschaft könnte ich zum NAV (bei Immofonds sind bis zur Ausführung keine großen Veränderungen zu erwarten) plus AA kaufen" beim WERTGRUND WohnSelect D doch keine Rolle spielt. Der Fonds wurde geschlossen. Es werden keine neuen Anteile ausgegeben. Es bleibt also nur der Börsenkauf. Bei einem Immofonds, der ohne Beschränkungen Anteile ausgibt, wird der Börsenpreis nicht über NAV + AA steigen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
odensee Juli 2, 2021 vor 4 Stunden von Geldhaber: Wobei die Überlegung "bei der Fondsgesellschaft könnte ich zum NAV (bei Immofonds sind bis zur Ausführung keine großen Veränderungen zu erwarten) plus AA kaufen" beim WERTGRUND WohnSelect D doch keine Rolle spielt. Der Fonds wurde geschlossen. Es werden keine neuen Anteile ausgegeben. Es bleibt also nur der Börsenkauf. Bei einem Immofonds, der ohne Beschränkungen Anteile ausgibt, wird der Börsenpreis nicht über NAV + AA steigen. Deine Überlegungen sind ja alle richtig aber die Frage ist doch: warum zahlt jemand mehr für den Fonds, als er "wert" ist ("Wert" mal gleich NAV gesetzt)? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
powerschwabe Juli 2, 2021 Evtl. ein guter Zeitpunkt zu verkaufen, und auf den nächsten Cash Call zu warten. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Geldhaber Juli 2, 2021 vor 5 Stunden von powerschwabe: Evtl. ein guter Zeitpunkt zu verkaufen, und auf den nächsten Cash Call zu warten. Interessante Idee, aber 1) unklar, wann der nächste Cash Call ist. Diese sind beim WERTGRUND WohnSelect D sehr selten - im Gegensatz zum Fokus Wohnen Deutschland 2) unsicher, ob man beim nächsten Cash Call zum Zuge kommt 3) s.u. Vermutlich stellen viele Anteilsinhaber solche oder ähnliche Überlegungen wie 1) u. 2) an und halten lieber den Fonds - und deshalb ist der Börsenpreis so hoch. 3) Spezialproblem: Der Kauf des WERTGRUND WohnSelect D war extrem schwierig: Hatte zuerst hier im Forum (ich war noch unangemeldet) vom Cash Call gelesen. Danke Leute! Ihr seid klasse! (Die Benachrichtigungsfunktion auf der Fonds-Seite hatte nicht funktioniert.) Anruf bei meiner Bank. Dort trat man kräftig auf die Bremse: "Ach, was Sie in irgendwelchen Finanzforen lesen... Der Fonds ist geschlossen!" Trotzdem schnell Zeichnungsformular (Avis) ausgefüllt. Wurde angenommen. Es waren dann aber noch etliche (! - ist keine Übertreibung) Telefonate und E-Mails mit meiner Bank erforderlich bis der Kauf ausgeführt wurde. Ich musste zunächst viel Überzeugungsarbeit leisten, dass "Cash Call" ist und dann die Abwicklungsmodalitäten erklären. Klappte gerade noch innerhalb der vorgegebenen Frist. War ganz knapp. "Beschwerde" von meiner Bank bei mir als Kunden: "Wir mussten alles von Hand ausführen." Trotzdem: Ende gut, alles gut. Wie gesagt kein Ausgabeaufschlag bezahlt. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
KimJennifer Juli 5, 2021 Habe am Freitag meine Anteile verkauft und musste relativ viel Steuern bezahlen. Der grösste Teil der Steuerbemessungsgrundlage resultiert aus dem fiktiven Verkauf im Rahmen der Investmentsteuerreform zum 31.12.2017. Habe mir mal die Abrechnung angeschaut. Die Position „Zwischengewinne (aus Anschaffungsvorgängen) EUR – 64.319,55“ ist korrekt und für mich nachvollziehbar. Die Positonen „fiktiver Veräusserungserlös aus Anschaffungsvorgängen nach abgeltungssteuerrelevantem Stichtag EUR 53.152,44“ und die Position „zuzüglich besitzanteilige akkumulierte Substanzausschüttungen EUIR 19.118,18“ sind für mich schwerer nachvollziehbar. Daher meine Fragen: Wie kann ich die Werte der beiden zuletztgenannten Positionen rechnerisch auf Korrektheit überprüfen und wie sieht es mit Euren Abrechnungen von damals aus – sind diese Stimmig und mit meiner in etwa vergleichbar? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
chirlu Juli 5, 2021 vor 39 Minuten von KimJennifer: Wie kann ich die Werte der beiden zuletztgenannten Positionen rechnerisch auf Korrektheit überprüfen Der fiktive Veräußerungserlös sollte sein: deine Anteile am 31. 12. 2017 mal Anteilspreis am 31. 12. 2017. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
KimJennifer Juli 5, 2021 vor 54 Minuten von chirlu: Der fiktive Veräußerungserlös sollte sein: deine Anteile am 31. 12. 2017 mal Anteilspreis am 31. 12. 2017. Das kommt in etwa hin. Rechnerisch ergibt sich 88,44 Euro und angegeben ist der Rücknahmepreis am 29.12.2017 mit 88,43 Euro: https://www.wohnselect.de/wp-content/uploads/05_Meldungen_Anteilpreise_201712_1.pdf Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ceekay74 Juli 6, 2021 · bearbeitet Juli 6, 2021 von ceekay74 Zitat Sehr geehrte Vertriebspartnerinnen und Vertriebspartner, sehr geehrte Anlegerinnen und Anleger, wie bereits im Vorfeld angekündigt, werden wir im September 2021 den „Dritten CashCALL“ des laufenden CashCALL Zyklus durchführen. Das geplante Volumen des „Dritten CashCALL“ beläuft sich auf bis zu 30 Mio. EUR. Mit beigefügter Information möchten wir Ihnen zunächst einen Überblick über unsere Aktivitäten im „WERTGRUND WohnSelect D“ für das laufende und die kommenden Jahre geben. Für den „Dritten CashCALL“ wird folgender Zeitplan festgelegt: Vorankündigung / Ablaufplan "Dritter CashCALL": Ankündigung CashCALL: 6. Juli 2021 Avis-Phase: 6. September bis 17. September 2021 Zuteilung: 20. September bis 24. September 2021 Orderaufgabe: 27. September bis 1. Oktober 2021 Wichtig: Diese Mail dient lediglich Ihrer frühzeitigen Vorabinformation. Sofern Sie sich am „Dritten CashCALL“ beteiligen möchten, finden Sie alle relevanten Informationen ab 16. August 2021 auf der Homepage des Fonds unter: https://www.wohnselect.de/cashcall-cashstop/ Informationen zum Dritten CashCALL im Rahmen des CashCALL-Zyklus des „WERTGRUND WohnSelect D“ (PDF) Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Skuggasteg Juli 6, 2021 Am 5.7.2021 um 14:26 von KimJennifer: Habe mir mal die Abrechnung angeschaut. Die Position „Zwischengewinne (aus Anschaffungsvorgängen) EUR – 64.319,55“ ist korrekt und für mich nachvollziehbar. Die Positonen „fiktiver Veräusserungserlös aus Anschaffungsvorgängen nach abgeltungssteuerrelevantem Stichtag EUR 53.152,44“ und die Position „zuzüglich besitzanteilige akkumulierte Substanzausschüttungen EUIR 19.118,18“ sind für mich schwerer nachvollziehbar. Daher meine Fragen: Wie kann ich die Werte der beiden zuletztgenannten Positionen rechnerisch auf Korrektheit überprüfen und wie sieht es mit Euren Abrechnungen von damals aus – sind diese Stimmig und mit meiner in etwa vergleichbar? Mit den Substanzausschüttungen kann ich etwas weiter helfen. So gab es in den letzten Jahren einige "Sonder-Ausschüttungen", z.B. 49,96€ je Anteil im Dezember 2017, diese waren teilweise steuerfrei. Ich hatte einige Anteile im Zeitraum April 2015 bis Mai 2020, da kamen 28,65€ pro Anteil an Substanzausschüttungen zusammen. Bei dir sind es 31,81€ je Anteil, d.h. die Größenordnung ist ähnlich. Die letzten 3€ Unterschied kommen dann vermutlich aus anderem Kauf-/Verkaufszeitpunkt und entsprechenden zusätzlichen Substanzausschüttungen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
KimJennifer Juli 11, 2021 Am 6.7.2021 um 20:45 von Skuggasteg: Mit den Substanzausschüttungen kann ich etwas weiter helfen. So gab es in den letzten Jahren einige "Sonder-Ausschüttungen", z.B. 49,96€ je Anteil im Dezember 2017, diese waren teilweise steuerfrei. Ich hatte einige Anteile im Zeitraum April 2015 bis Mai 2020, da kamen 28,65€ pro Anteil an Substanzausschüttungen zusammen. Bei dir sind es 31,81€ je Anteil, d.h. die Größenordnung ist ähnlich. Die letzten 3€ Unterschied kommen dann vermutlich aus anderem Kauf-/Verkaufszeitpunkt und entsprechenden zusätzlichen Substanzausschüttungen. Hier verstehe ich nicht warum bei Dir nur 28,65€ pro Anteil an Substanzausschüttungen zusammengekommen sind obwohl doch allein schon die "Sonder-Ausschüttung" von 49,96€ je Anteil im Dezember 2017 höher ist. Wird die Substanzausschüttung auf die Haltedauer umgerechnet oder wie ist das zu verstehen? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Skuggasteg Juli 11, 2021 Das habe ich vielleicht nicht ganz sauber geschrieben: Die Gesamtausschüttung waren 49,96€. Davon waren 25,10€ kapitalsteuerpflichtig, also sind 24,86€ nicht besteuert worden. Meines Verständnisses nach ist das dann die Substanzausschüttung an diesem Datum. Zusammen mit kleineren Ausschüttungen der anderen Jahre könnte das passen, dass sich im meinem Fall 28,65€ angehäuft haben. Und ich vermute, dass wenn du die Papiere noch ein paar Jahre früher gekauft hast, die Substanzausschüttung entsprechend noch ein paar Euro höher ist. Zwar reichen meine Kenntnisse im Steuerrecht nicht, um das auf Euro und Cent genau zu berechnen, aber zumindest die Größenordnung halte ich plausibel. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
anfänger87 September 11, 2021 Kann mir jemand erklären, warum man an diesem aufwendigen CashCall Teilnehmen sollte, statt direkt an der Börse zu kaufen? Und wird man überhaupt beachtet, wenn man mit <10k am CashCall teilnehmen will? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
