DIC Asset AG Anleihe

[Fleisch]

DIC Asset AG

 

Stammdaten:

 

Emittent: DIC Asset AG

Volumen: 100 Mio. Euro

Kupon: 5,875%

Ausgabepreis: 100,00%

Zeichnungsfrist: 5.-11. Mai 2011

Erstnotiz: 16. Mai 2011

Fälligkei: 16. Mai 2016

Segment: Entry Standard für Anleihen

Stückelung: 1.000 Euro

WKN A1KQ1N

ISIN DE000A1KQ1N3

Besonderheit: Vorzeitige Rückzahlung erstmals nach zwei Jahren möglich

 

Der im SDAX notierte Immobilieninvestor DIC Asset AG (DE0005098404) hat die Konditionen für die angekündigte Unternehmensanleihe festgelegt: Die fünfjährige, nicht nachrangige Unternehmensanleihe mit einem Volumen von bis zu 100 Mio. Euro wird mit 5,875% verzinst. Der Ausgabepreis beträgt 100,00% des Nennbetrages. Die Zeichnungsfrist läuft vom 5. bis zum 11. Mai 2011 und kann bei Überzeichnung vorzeitig beendet werden. Die Erstnotiz ist für den 16. Mai 2011 vorgesehen. Die Schuldverschreibungen werden im Rahmen eines öffentlichen Angebots privaten und institutionellen Investoren in Deutschland und Österreich angeboten. Sie können in einer Stückelung von 1.000 Euro gezeichnet werden und werden in den Freiverkehr der Deutsche Börse AG (Segment Entry Standard für Anleihen) einbezogen.

 

Die DIC Asset AG ist das erste börsennotierte Immobilienunternehmen in Deutschland, das dem Kapitalmarkt eine solch großvolumige Unternehmensanleihe anbietet. Für die Gesellschaft stellt die Anleihe eine zusätzliche flexible und attraktive Möglichkeit der Fremdfinanzierung dar, die über das klassische Hypothekendarlehen hinausgeht und es ergänzt. Die DIC Asset AG hatte sich im März dieses Jahres durch eine fünffach überzeichnete Kapitalerhöhung über 50 Mio. Euro neue Eigenmittel beschafft. Die neuen Mittel – sowohl aus der Kapitalerhöhung als auch aus der Platzierung der Anleihe – sind vor allem dafür vorgesehen, schnell und flexibel auf attraktive Kaufgelegenheiten am Markt reagieren zu können. Damit generiert die DIC Asset AG weiteres Wachstum, das zu höherem Vermögen und zusätzlichen Erträgen führt

 

Die Anleihe bietet eine attraktive Möglichkeit, sich am Erfolg der DIC Asset AG zu beteiligen: Die DIC Asset AG erwirtschaftet mit einem ausgewogenen Immobilien-Portfolio (betreutes Immobilienvermögen über drei Milliarden Euro) seit Jahren stabile Erträge und Gewinne. Hauptursache für den Erfolg ist ein eigenes Asset- und Propertymanagement, mit dem sie von sechs Standorten in Deutschland aus in geografischer Nähe zu ihren Mietern eine professionelle Objektbetreuung und -vermietung gewährleistet. Das Unternehmen ist solide und hat erst jüngst seinen Verschuldungsgrad signifikant reduziert sowie die Eigenkapitalbasis gestärkt. Ein zuverlässiger Cashflow resultiert aus den kontinuierlichen Mieteinnahmen der DIC Asset AG. Diese ergänzt eine planmäßige Verkaufsstrategie, die geschaffene Wertsteigerung strategisch realisiert.

 

Bedingt durch ihre Börsennotierung sowie ihre SDAX-Zugehörigkeit unterliegt die DIC Asset AG hohen Transparenzstandards. Eine quartalsweise und umfangreiche Berichterstattung über die Finanzergebnisse ermöglicht eine enge Überwachung und regelmäßige Kontrolle des Geschäftsverlaufs. Aus diesem Grund ist für diese Anleihe im Rahmen der Notierung an der Deutschen Börse in Frankfurt auch kein Rating erforderlich. Zudem genießt die DIC Asset AG über ihre mehrjährige Zugehörigkeit zum SDAX sowie zum etablierten europäischen Immobilienindex EPRA hohes Vertrauen bei deutschen und internationalen Investoren.

 

Interessierte Anleger können die Schuldverschreibungen über ihre Haus- oder Direktbank am Börsenplatz Frankfurt sowie über den globalen Koordinator und Bookrunner Berenberg Bank, Hamburg, und den Co-Manager Solventis Wertpapierhandelsbank, Düsseldorf, zeichnen. Aufgrund einer bindenden Zusage beider Banken im Übernahme- und Platzierungsvertrag ist ein Platzierungsvolumen von mindestens 60 Mio. Euro gesichert.

 

Ulrich Höller, CEO der DIC Asset AG: „Mit der DIC-Anleihe investieren Anleger in ein seit Jahren kontinuierlich ertragsstarkes und innovatives Immobilienunternehmen, das ausschließlich in Deutschland investiert ist, dem europaweit stabilsten Gewerbeimmobilienmarkt.“.

 

Kennzahlen zum Unternehmen liefern sie hier

Wenn man sich dann links in der Navigation runterklickt gibt's noch mehr Daten

 

PROSPEKT

 

Was halten die Damen und Herren denn davon ? Bin auf eine interessante Diskussion gespannt

[Zinsen]

Mietrendite von 7%... krasser Ankerinvestor... angemessene Verzinsung; ich finde die schön.

http://www.dic-ag.de/de/unternehmen/unternehmensstruktur.html

[Nixda]

Bei Immobilienfirmen dürften Anleihen de-facto immer nachrangig sein, weil die Bankkredite im Effekt durch die Besicherung durch Grundschulden vorrangig sind.

[Marius]

Bei Immobilienfirmen dürften Anleihen de-facto immer nachrangig sein, weil die Bankkredite im Effekt durch die Besicherung durch Grundschulden vorrangig sind.

 

 

dies ist das problem.

zudem ist der betrag der anleihe gering. risiko ist ein austrocknen.

 

das ist die 2. Anleihe innerhalb kurzer zeit:

 

http://www.handelsblatt.com/finanzen/boerse-maerkte/anleihen/dic-asset-lockt-investoren-mit-knapp-sechs-prozent/4116918.html

[Zinsen]

Das ist sowas wie die deutsche Euroshop und die Ottofamilie, schaut euch die Struktur mal an, leider wollen die Eigenümer des "Mutterkonzerns" wohl anonym bleiben, wäre sehr interessant, wer hinter der DIC (nicht DIC-Asset) steckt. Aber im ersten Eindruck wirkt das auf mich nicht wie eine Wegwerf-Hülle.

 

edit: @marius: das war eine KE und keine Anleihe. Aktien von der Firma wollte ich auch nicht haben, das ist reiner Hebeleffekt. Ich würde auch niemals Aktien der Euroshop erwerben, aber Geld leihen, warum nicht? Der Initiator/ die Initiatoren stehen in der Reihe doch hinter einem.

[Fleisch]

wenn ich Zeit finde grabe ich mal noch ein bissl im Hintergrund, sollte wer schneller sein (könnte bei mir nämlich etwas dauern) wäre das natürlich auch gut. Ansonsten könnten wir uns aber auch ncoh etwas näher das Unternehmen an sich anschauen

[checker-finance]

Für 5,875% bis 2016?

 

Da ist mir das Zinsteigerungs- und Inflationsrisiko zu groß.

 

Ich halte übrigens DIC-Aktien.

[Fleisch]

Anleihe mittlerweile im Sinkflug auf zuletzt 97,75 %, macht damit rund 6,3 % p.a. bis 2016

[Ramstein]

Kleiner Ausflug in die Kunstwelt, da es um ein Objekt der DIC geht: FAZ: Kunst versüßt keinen Abschied (Abriss und Neubau Degussa)

[Fleisch]

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (ISIN DE0005098404/ WKN 509840) hat ihre Vermietungsleistung im ersten Halbjahr 2011 um 12 Prozent verbessert.

 

Konzernangaben zufolge hat der Vorstandsvorsitzende Ulrich Höller auf der Hauptversammlung am heutigen Dienstag auch vorläufige Kennziffern für das erste Halbjahr 2011 bekannt gegeben. So hat DIC eine Vermietungsleistung von über 130.000 qm gewerblicher Flächen erzielt (Anschlussvermietungen: rund 70.000 qm, Neuvermietungen: rund 60.000 qm). Das entspricht einem Zuwachs von rund 12 Prozent.

 

Die Hauptversammlung hat bei einer Präsenz des Grundkapitals von 74,10 Prozent sämtlichen Tagesordnungspunkten der Verwaltung mit großer Mehrheit zugestimmt. Im Zentrum der Beschlüsse standen neben der Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,35 Euro je Aktie (2010: 0,30 Euro) die Schaffung eines neuen genehmigten Kapitals in Höhe von 22,9 Mio. Euro. Und für den ausscheidenden Hellmar Hedder, der zum Ablauf der Hauptversammlung sein Mandat niedergelegt hat, wurde Dr. Michael Peter Solf in den Aufsichtsrat gewählt.

 

KLICK

[Ramstein]

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (ISIN DE0005098404/ WKN 509840) hat ihre Vermietungsleistung im ersten Halbjahr 2011 um 12 Prozent verbessert.

 

Konzernangaben zufolge hat der Vorstandsvorsitzende Ulrich Höller auf der Hauptversammlung am heutigen Dienstag auch vorläufige Kennziffern für das erste Halbjahr 2011 bekannt gegeben. So hat DIC eine Vermietungsleistung von über 130.000 qm gewerblicher Flächen erzielt (Anschlussvermietungen: rund 70.000 qm, Neuvermietungen: rund 60.000 qm). Das entspricht einem Zuwachs von rund 12 Prozent.

 

Die Hauptversammlung hat bei einer Präsenz des Grundkapitals von 74,10 Prozent sämtlichen Tagesordnungspunkten der Verwaltung mit großer Mehrheit zugestimmt. Im Zentrum der Beschlüsse standen neben der Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,35 Euro je Aktie (2010: 0,30 Euro) die Schaffung eines neuen genehmigten Kapitals in Höhe von 22,9 Mio. Euro. Und für den ausscheidenden Hellmar Hedder, der zum Ablauf der Hauptversammlung sein Mandat niedergelegt hat, wurde Dr. Michael Peter Solf in den Aufsichtsrat gewählt.

 

KLICK

Warum hast du den letzten Satz weggelassen? Willst du verkaufen?

 

Die Aktie von DIC Asset verlor bisher 1,52 Prozent auf 8,75 Euro. (05.07.2011/ac/n/nw)

PS: Stand aktuell 8,442 EUR.

Nachtrag: nach Dividendenabschlag am 6.7.(?)

[Fleisch]

weil die Info schon zu alt war und daher irrelevant. Selbst an dem Tag hat die sich unmittelbar wieder erholt, so dass das aus meiner Sicht keine neg, Aussagekraft hat

[ceekay74]

28.06.2013

 

DIC Asset AG: Unternehmensanleihe bis zu 100 Mio. Euro mit einem Kupon von 5,75%

 

Die im SDAX notierte Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) hat heute die Konditionen für die angekündigte Unternehmensanleihe festgelegt. Die fünfjährige Unternehmensanleihe wird mit einem Volumen von bis zu 100 Mio. Euro und einem Kupon von 5,75% ausgestattet. Der Ausgabepreis der nicht nachrangigen Inhaberschuldverschreibungen beträgt 100 Prozent des Nennbetrages. Die Zeichnungsfrist ist für die Zeit vom 1. bis zum 8. Juli 2013 vorgesehen, vorbehaltlich einer möglichen Verkürzung oder Verlängerung. Die Erstnotiz ist für den 9. Juli 2013 geplant. Die Unternehmensanleihe wird im Rahmen eines öffentlichen Angebots durch die Gesellschaft in Deutschland, Luxemburg und Österreich sowie einer internationalen Privatplatzierung an qualifizierte Anleger in Deutschland und in bestimmten weiteren Staaten angeboten. Sie kann in einer Stückelung von 1.000 Euro gezeichnet werden und wird in den Prime Standard für Unternehmensanleihen der Deutsche Börse AG einbezogen.

[/Quote]

 

DIC_Anleiheprospekt_2013.PDF

 

Die 2016 fällige Anleihe A1KQ1N wird bei einem Kupon von 5.875% aktuell um 102 gehandelt, YTM rund 5,2%.

[ceekay74]

30.06.13

 

Anleihen-Check: DIC Asset - Anleihebedingungen sind in keiner Weise marktgängig, nicht zeichnen

(...)

 

Stärken

- hohe Transparenz durch Notierung der Aktie und Anleihe im Prime Standard

 

Schwächen

- Anleihebedingungen nicht marktkonform

- im Marktvergleich unattraktives Geschäftsmodell für Bondinvestoren

- im Marktvergleich unattraktiver Kupon

- Management hat bereits bei der ersten Anleiheemission deutlich zu hoch gepokert.

- sehr schwache bondspezifische Kennzahlen

- Anleihen von Immobilienunternehmen mit defensiverem Geschäftsmodell, deutlich besserem Chance-Risiko-Verhältnis, mit S&P-Rating und höherem Kupon folgen sehr zeitnah.

 

Fazit:

Die DIC Asset AG gehört zu den namhaften Immobilienaktiengesellschaften in Deutschland. Doch das Angebot ist schief – sehr schief. Denn der Kupon der zweiten DIC Asset-Anleihe ist niedriger als der der ersten Anleihe 2011-16 (ISIN DE000A1KQ1N3), die mit 5,875% verzinst wird und noch vor einigen Tagen unter 100% notierte. Der Spread gegenüber der ersten Anleihe ist zu niedrig, da die zweite gegenüber dieser strukturell im Nachrang ist.

 

DIC Asset ist ein Projektentwickler und hat sehr schwache bondspezifische Kennzahlen. Schon kurzfristig folgen dem Vernehmen nach jedoch wesentlich interessantere Anleihen von Immobilienunternehmen mit defensiverem Geschäftsmodell, deutlich besserem Chance-Risiko-Verhältnis, S&P-Rating und höherem Kupon. Die DIC Asset-Anleihe erscheint damit im Marktvergleich uninteressant. Zudem haben sich die Emissionsbanken Konditionen abringen lassen, die in keiner Weise marktkonform sind – und das kann für den Anleihekurs sehr gefährlich werden.

 

Doch am negativsten fällt uns auf, dass die Konditionen der Anleihe keinesfalls marktgängig sind – und das nicht nur beim Kupon. Die Emissionsbanken haben sich auf Konditionen eingelassen, die es bislang bei keiner Mittelstandsanleihe gab, außer der ersten DIC Asset-Anleihe (lesen Sie hierzu auch das Editorial). Denn das Bankhaus Lampe und die Baader Bank haben die Übernahme von Anleihen im Volumen von 60 Mio. Euro garantiert – und das in einem schwierigen Marktumfeld und bei einem nicht marktkonformen Kupon. Was passiert, wenn es keine Nachfrage in Höhe von 60 Mio. Euro gibt? Die Banken müssten die Anleihen übernehmen und würden sie wohl wieder auf den Markt werfen. Was das dann für den Kurs bedeutet, kann man sich ausmahlen [sic!] ...

 

 

 

[Rubberduck]

DIC verkauft Winx-Tower an Susanne Klatten

 

Das Maintor-Areal sieht IMHO ein bisschen aus wie Lego.

Aber immer noch besser als der alte Degussa-Kasten.

[ales]

Finanzinvestor wirbt Chef von DIC Asset ab

Ulrich Höller, noch Chef der Gewerbeimmobilienfirma DIC Asset, wird seinen Posten abgeben und an die Spitze des Gemeinschaftsunternehmens German Estate Group wechseln. Die übernimmt auch gleich die DIC-Geschäfte.

 

 

Bin mal gespannt, was da noch so restrukturiert wird, aber entscheidende Auswirkungen auf die Anleihen sollte das nicht haben.

 

 

 

DJ DGAP-News: DIC Asset AG: erfolgreiches Geschäftsjahr 2014 - Strategieplan 2016 schreitet planmäßig voran

 

 

 

 

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis

DIC Asset AG: erfolgreiches Geschäftsjahr 2014 - Strategieplan 2016

schreitet planmäßig voran

 

2015-01-13 / 08:02

 

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Frankfurt, 13. Januar 2015

 

DIC Asset AG: erfolgreiches Geschäftsjahr 2014 - Strategieplan 2016

schreitet planmäßig voran

 

- FFO-Prognose 2014 erreicht: rund 48 Mio. Euro (+ 5 Prozent)

 

- DIC Onsite wird auch für Drittkunden aktiv

 

- Aufsichtsrat unterstützt Wechsel von Ulrich Höller in das

Aufsichtsgremium im Jahr 2016

 

 

Vorläufige Zahlen für 2014

 

Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) publiziert jetzt zu

Jahresbeginn 2015 die ersten vorläufigen Kennziffern für das Geschäftsjahr

2014: Insgesamt hat die DIC Asset AG 2014 ihre Ziele erreicht. So wird der

FFO einen Wert von rund 48 Mio. Euro erzielen (2013: 45,9 Mio. Euro). Die

Bruttomieteinnahmen werden zwischen 145 und 147 Mio. Euro erwartet (2013:

125,2 Mio. Euro), was einer Steigerung von rund 17 Prozent entspricht, die

maßgeblich durch die gestiegenen Einnahmen aus dem Ende 2013 übernommenen

Joint Venture-Portfolio resultiert.

 

Die Vermietungsleistung der DIC Asset AG erreichte 2014 rund 240.000 qm

(2013: 176.000 qm), insgesamt rund 27.000 qm entfallen auf Vermietungen für

die aktuellen Projektentwicklungen MainTor in Frankfurt und Opera Offices

Neo in Hamburg. Die starke Vermietungsleistung führte wie angestrebt zu

einer stabilen Leerstandsquote von rund 11 Prozent (2013: 10,7 Prozent).

 

Insgesamt konnten wir im Geschäftsjahr 2014 über alle Geschäftsbereiche ein

Ankaufsvolumen über rund 180 Mio. Euro realisieren (2013: 600 Mio. Euro);

hier war insbesondere das 4. Quartal von einer hohen Dynamik geprägt. Vor

allem das Geschäftsfeld Fonds ist dabei signifikant gewachsen; mit einem

Volumen von rund 135 Mio. Euro konnten wir erfolgreich 7 Objekte

akquirieren (2013: 119 Mio. Euro). Zum Abschluss des Jahres 2014 haben wir

insgesamt ein Verkaufsvolumen von rund 162 Mio. Euro (2013: 99 Mio. Euro)

erreicht, davon entfallen rund 95 Mio. Euro auf Verkäufe in unserem direkt

gehaltenen Commercial Portfolio sowie rund 67 Mio. Euro im Bereich der

Co-Investments.

 

Weitere erfolgreiche Verkäufe mit einem Investitionsvolumen von rund 390

Mio. Euro haben wir, wie bereits gemeldet, im Bereich der

Projektentwicklung durch den erfolgreichen Verkauf des "WINX - THE

RIVERSIDE TOWER" in Frankfurt sowie der im Herbst erfolgten Vermarktung der

"Opera Offices Neo" in Hamburg erreicht.

 

 

Klare strategische Ausrichtung:

 

Die DIC Asset AG hat mit den in 2014 publizierten Meilensteinen in der

Vermarktung die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss ihrer

größten Projektentwicklungen in Frankfurt und in Hamburg geschaffen und

damit einen zentralen Faktor ihres Strategieplans bis 2016 umgesetzt. Sie

geht jetzt an die Realisierung des nächsten Streckenabschnitts ihrer

künftigen Positionierung, zu dem die folgenden zentralen Meilensteine

zählen:

 

- Verstärkter Fokus der Unternehmensstrategie auf das aktive Management

und den Cashflow des direkt gehaltenen Commercial Portfolios.

 

- Abbau der Beteiligungen in Projektentwicklungen: zukünftige

Projektentwicklungstätigkeiten konzentrieren sich verstärkt auf

Re-Developments innerhalb unseres Bestandsportfolio.

 

- Auch im laufenden Jahr 2015 setzen wir weiterhin auf den

Verschuldungsabbau mit dem Ziel eines LTV (Loan-to-value) von 60% bis

zum Jahresende 2016, den wir verstärkt durch Immobilienverkäufe aus dem

gesamten DIC Asset-Portfolio, laufende Erträge aus dem

Bestandsportfolio, weiteres Wachstum des Fondsgeschäfts und Ergebnisse

aus der Realisierung der Projektentwicklungen erreichen wollen.

 

- Die bundesweit tätige DIC Onsite wird künftig auch selektiv für

Dritt-Kunden als Dienstleister tätig. Durch diese Öffnung werden

Skaleneffekte realisiert und die Ertragskraft dieser Säule weiter

verstärkt sowie das Management für ein größeres, signifikantes

Immobilien-Portfolio erweitert.

 

- Damit sind auch die Voraussetzungen gegeben, Konsolidierungstendenzen

und vorhandene strategische Optionen auf dem gewerblichen

Immobilienmarkt systematisch zu evaluieren.

 

Die Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe, die bisher gemeinsam mit der DIC

Asset erfolgreich unter anderem in Projektentwicklungen investierte, wird

in Zukunft Projektentwicklungen und opportunistische Investments zusammen

mit der Investmentgesellschaft KKR über die neu etablierte German Estate

Group AG (GEG) vornehmen. Ulrich Höller (49) wird den Vorstandsvorsitz der

GEG übernehmen und gleichzeitig sein Mandat als Vorstandsvorsitzender der

Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe niederlegen (siehe eigene

Pressemitteilung der GEG). GEG wird auch zum künftigen Kundenkreis der DIC

Onsite als Dienstleister für das Immobilienmanagement gehören.

 

 

Veränderung im Management der DIC Asset ab 2016:

 

Die Unternehmensstrategie mit klarem Fokus auf das Geschäft mit

Bestandsimmobilien wird das bewährte Vorstandsteam unter der Führung von

Ulrich Höller (49) auch in 2015 weiter vorantreiben. Nach Ablauf seines

bestehenden Vorstandsvertrages wird Ulrich Höller als CEO Ende 2015 aus dem

Unternehmen ausscheiden. Der Aufsichtsrat unterstützt seinen anschließenden

Wechsel in das Aufsichtsgremium. Höller wird so ab dem Jahr 2016 im

Aufsichtsrat der Gesellschaft sowie in den Gremien der DIC Onsite weiter

eine wichtige Rolle spielen. Mit Sonja Wärntges wurde aktuell der

Vorstandsvertrag als CFO bis Ende 2018 verlängert.

 

Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: "Wir haben mit

diesen eingeleiteten strategischen Schritten die DIC Asset AG auf einen

Kurs gebracht, der auch den an uns gerichteten Erwartungen der Investoren

entgegenkommt. "

 

Weitere Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unter

www.dic-asset.de.

[Rubberduck]

Fixed Income: KFM stuft Anleeihe als durchschnittlich attraktiv ein

[Prospektständer]

2019er Anleihe der DIC Asset AG, Wertpapierprospekt: 

DIC_Asset_Anleiheprospekt_2014-2019.pdf

[ceekay74]

DIC Asset AG: FFO steigt um 55% - Starkes und erfolgreiches erstes Quartal 2020 bestätigt die aktuelle Jahresprognose

Zitat

(...)

Erstes Quartal 2020 mit planmäßig starken Zahlen

• Zum 31. März 2020 stiegen die Assets under Management der gesamten Immobilienplattform auf insgesamt 8,4 Mrd. Euro - ein Plus von 50% gegenüber dem Vergleichswert des Vorjahrs (31. März 2019: 5,6 Mrd. Euro). Davon entfallen 6,5 Mrd. Euro auf das Institutional Business (31. März 2019: 3,9 Mrd. Euro) und 1,9 Mrd. Euro auf das Commercial Portfolio (31. März 2019: 1,7 Mrd. Euro).
• Die Vermietungsleistung der gesamten Plattform lag in den ersten drei Monaten bei 37.100 qm und setzt sich aus 24.600 qm Anschlussvermietungen und 12.500 qm Neuvermietungen zusammen. Like-for-like wurden die kombinierten annualisierten Mieteinnahmen von Commercial Portfolio und Institutional Business am Bilanzstichtag um 6,0% gesteigert.
• Bruttomieteinnahmen stiegen trotz im Jahresvergleich reduzierter Immobilienzahl des Commercial Portfolios infolge des kontinuierlichen Asset-Managements um 6% auf 26,0 Mio. Euro (Vorjahr: 24,5 Mio. Euro).
• Erträge aus Immobilienmanagement konnten mehr als verdoppelt werden auf 20,4 Mio. Euro (Vorjahr: 9,2 Mio. Euro). Dabei spielten nicht nur die auf 13,6 Mio. Euro (Vorjahr: 5,7 Mio. Euro) angewachsenen Transaktions- und Performance-Fees eine Rolle, sondern auch die im Zusammenhang mit der kontinuierlich anwachsenden Basis der Assets under Management auf 6,8 Mio. Euro (Vorjahr: 3,5 Mio. Euro) gestiegenen Fees für Asset- und Property-Management sowie Development-Dienstleistungen.
• FFO stiegen um 55% auf 26,4 Mio. Euro (Vorjahr: 17,0 Mio. Euro), resultierend v.a. aus signifikant gestiegenen Erträgen aus Immobilienmanagement, höheren Nettomieteinnahmen sowie einem verbesserten Zinsergebnis von -7,1 Mio. Euro (Vorjahr: -8,6 Mio. Euro), letzteres v.a. eine Folge der Rückzahlung der Anleihe 14/19 (Kupon 4,625%) und der Begebung von Schuldscheindarlehen (Durchschnittszins 1,55%) in der zweiten Jahreshälfte 2019.
• Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value) - ohne Berücksichtigung von Warehousing - sank zum 31. März 2020 auf 45,0% (31. Dezember 2019: 47,8%). Die liquiden Mittel lagen zum Bilanzstichtag bei 342,0 Mio. Euro (31. Dezember 2019: 351,2 Mio. Euro). Insgesamt stehen rund 103 Mio. Euro Fälligkeiten in 2020 und rund 72 Mio. Euro in 2021 zur Refinanzierung an.

Jahresprognose 2020 bestätigt: Insgesamt werden 94-96 Mio. Euro FFO, 94-98 Mio. Euro Bruttomieteinnahmen sowie Immobilienmanagementerträge von 80-90 Mio. Euro erwartet. Auf der Ankaufseite werden insgesamt 700 Mio. Euro bis 1,1 Mrd. Euro, davon 200 bis 300 Mio. Euro für das Commercial Portfolio und für das Institutional Business von 500 Mio. Euro bis 800 Mio. Euro, erwartet. Von den geplanten Verkäufen im Umfang von 400 Mio. Euro stammen rund 100 Mio. Euro aus dem Commercial Portfolio und rund 300 Mio. Euro aus dem Institutional Business. (...)

 

[Prospektständer]

Gibts eigentlich eine Meinung zu den vorgebrachten Gegenanträgen der Toros Corporate Governance Fonds?

 

https://www.dic-asset.de/download/ir/hv/2020/DIC_HV_202005_Gegenantrag_Toros.pdf

 

Der Prof. Schmidt ist meines Wissens nach der Mehrheitseigner der TTL Beteiligung die die Mehrheit an der Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe hält, die wiederum rund 35% der DIC Asset AG halten.

[oktavian]

vor 22 Stunden von Prospektständer:

Gibts eigentlich eine Meinung zu den vorgebrachten Gegenanträgen der Toros Corporate Governance Fonds?

 

https://www.dic-asset.de/download/ir/hv/2020/DIC_HV_202005_Gegenantrag_Toros.pdf

 

Der Prof. Schmidt ist meines Wissens nach der Mehrheitseigner der TTL Beteiligung die die Mehrheit an der Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe hält, die wiederum rund 35% der DIC Asset AG halten.

Was bringen da Meinungen? Keine Ahnung was da dran ist. Wurde er verurteilt? Ich glaube da wurde auf der letzten, virtuellen HV nicht viel dazu gesagt (Aufzeichnungen sind ja verboten, daher kann ich das nur aus dem Gedächtnis sagen), sondern das wurde nur weggewischt.

[Prospektständer]

Verurteilt m.E. nein. Wird als nicht relevant in der Stellungnahme immer abgetan. Rein interessehalber