kilroy Dezember 28, 2007 Der KanAm lässt es zum Jahresabschluss noch mal "krachen": Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
leinad Dezember 28, 2007 Jans gewaltisch aber..................... KanAm grundinvest Fonds 28.12.07 13:00 Uhr 55,99 EUR +0,23 % [+0,13] Gruss leinad Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
jurtz Dezember 28, 2007 Ab wann wird denn der HAUSINVEST GLOBAL ex Ausschüttung gehandelt ? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
zocker Dezember 28, 2007 ......Die beste Waffe des Anlegers ist der Wechsel zu einem dauerhaft günstigeren Anbieter. Stimme aus vollem Herzen zu ..........aber das ist doch nur machbar, wenn man an die Fonds wirklich ohne jeden AA kommt, ansonsten ist das doch Harakiri... Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
leinad Dezember 28, 2007 Ab wann wird denn der HAUSINVEST GLOBAL ex Ausschüttung gehandelt ? Die letzte Ausschüttung war am 4.7.07 . Kann man davon ausgehen dass das 2008 wieder um den gleichen Zeitraum rum ist. Also wäre exDiv 5.7.08 . Gruss leinad Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Shjin Dezember 28, 2007 Warum werden die alle nur in EUR Angeboten.. hätte gerne etwas in Referenzwährung CHF :< Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
P2k1 Dezember 28, 2007 http://fonds.onvista.de/snapshot.html?ID_INSTRUMENT=12845286 DE000A0F6G89 / A0F6G8 MORGAN STANLEY P2 VALUE Ein noch relativ "junger" Immo. fond. Hat zum Jahresende auch nochmal +0,28% zugelegt: Hat den jemand? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
IndexP Dezember 28, 2007 Eine grundsätzliche Frage zu der Immofonds-Diskussion: Wie und wo kaufe ich die am besten ohne Ausgabe-Aufschlag? Mein "Pendel" neigt wohl Richtung SEB Immoinvest und vielleicht noch Hausinvest-Europa. Über den KanAm habe ich nach Lektüre dieses Threads ebenfalls nachgedacht - aber mich stören eben trotz exzellenter Rendite und Steuerfreiheit so einige Sachen: derzeitiger Cash-Stop, aggressive Strategie...um nur zwei Punkte zu nennen. Ich habe im Moment ein Depot bei der DiBa und bei Fimatex (dort sind meine ETF's gelagert) - bei beiden müßte ich wohl AA für Immofonds bezahlen (~2,5%). Muß ja nicht sein... Möchte es trotzdem so simpel wie möglich halten - und maximal EIN neues Fonds-Depot für meine künftigen Immofonds eröffnen. Es läuft sicher auf eine Konstruktion eBase/Fonds-Discounter hinaus - aber welcher wäre für meine Ansprüche empfehlenswert? (geplante Anlage: 10.000 bis 20.000 EUR) Lassen sich AA-Freiheit und kostenloses Depot irgendwo kombinieren? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Anubis Dezember 29, 2007 Bin auch bei der Diba und habe dort nur den Hausinvest Europa mit Rabatt auf den AA gefunden (50 %). Aber warum kaufst Du bei den Beträgen nicht einfach über die Börse und fertig. Ist doch das einfachste und Du mußt Dir nicht noch ein Depot zulegen. Wäre mir die einmalige Ordergebühr wert, habe es aber auch gerne übersichtlich. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
leinad Dezember 29, 2007 Warum werden die alle nur in EUR Angeboten.. hätte gerne etwas in Referenzwährung CHF :< CS EUROREAL / Inhaber-Anteile CHF DE0009751404 Gruss leinad Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
LarsAC Dezember 29, 2007 Eine Position hausinvest global habe ich mir für das abgelaufene Jahr auch noch gegönnt. Nun überlege ich noch an einem europalastigen Immofonds für den Sparplan. Vermutlich wird es aber der AXA werden. Lars Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
zocker Dezember 29, 2007 http://fonds.onvista.de/snapshot.html?ID_INSTRUMENT=12845286 DE000A0F6G89 / A0F6G8 MORGAN STANLEY P2 VALUE Ein noch relativ "junger" Immo. fond. Hat zum Jahresende auch nochmal +0,28% zugelegt: Hat den jemand? jep - vor einem Jahr gekauft - DJE hatte den in seinem Immo-Dachfonds, für den er on top noch mal 0.9% TER draufschlägt, da hab ich mir gedacht das mach ich selber :- Morgan Stanley haben ein gutes Research in Sachen Immobilien vor allem in Asien+US, der Fonds soll nicht nur Bestandsimmobilien halten sondern auch "spekulative" Investments tätigen mit einer höheren Umschlagsfrequenz - das ist - wenn ich es richtig verstehe - wegen der Abzockersteuer unter den Bedingungen einer 10 jährigen Haltefrist innerhalb der Fonds eventuell ungünstig. CS EUROREAL / Inhaber-Anteile CHF DE0009751404 Gruss leinad ....hat der nicht seine besten Zeiten hinter sich? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
leinad Dezember 29, 2007 ....hat der nicht seine besten Zeiten hinter sich? Habe nur widerlegen wollen dass es Immos nur in EUR gibt. Ich würde ihn nicht kaufen, weil ich Euroinhaber bin. Aber wer CHF mit entsprechendem Depot hat, warum nicht ? Gruss leinad Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Shjin Dezember 29, 2007 Habe nur widerlegen wollen dass es Immos nur in EUR gibt.Ich würde ihn nicht kaufen, weil ich Euroinhaber bin. Aber wer CHF mit entsprechendem Depot hat, warum nicht ? Gruss leinad Credit Suisse Asset Management CS EUROREAL CHF A DE0009751404 KanAm-Gruppe KANAM GRUNDINVEST FONDS DE0006791809 SEB AG SEB IMMOINVEST DE0009802306 Ich hab die 3 miteinander verglichen. Der CS EUREAL ist der einzig annähernd vernünftige in Währung CHF. Die anderen: 987742 SWISS RE IMMOPLUS CHF Schweiz Immobilien Europa 04.12.1997 ja 658689 Swisscanto (CH) Real ... CHF Schweiz Immobilien Europa 01.01.1961 ja 985013 Swisscanto IFCA CHF Schweiz Immobilien Europa 01.09.1961 ja .. sind so weit abgeschlagen.. gibts wirklich keine anderen? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
muesli Dezember 29, 2007 MORGAN STANLEY P2 VALUE Hat den jemand? Bin mit nem momentan noch sehr kleinen Betrag investiert. Rühl (der Böse mit dem Buch über aktive Fonds :- ) hat den in seinem Investment-Newsletter auch mal empfohlen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
wolf1a Dezember 29, 2007 Bei Aktienfonds ist es sinnvoll wegen des Fifo-Prinzips möglichst ab 2009 neue Fonds besparen bzw. ein neues Depot eröffen, um die gleichen Fonds dort zu besparen. Bei Immobilienfonds dürfte es nach dem Artikel 'Steuertipps zum Jahresende' von Faz.net vom 21.12.2007 nicht nachteilig sein, wenn man ein und denselben Immobilienfonds auch über das Jahr 2008 hinaus weiterbespart. Sehe ich das richtig oder habe ich dabei etwas übersehen ? Danke wolf1a Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
NewBroker Dezember 29, 2007 Bei Aktienfonds ist es sinnvoll wegen des Fifo-Prinzips möglichst ab 2009 neue Fonds besparen bzw. ein neues Depot eröffen, um die gleichen Fonds dort zu besparen. Bei Immobilienfonds dürfte es nach dem Artikel 'Steuertipps zum Jahresende' von Faz.net vom 21.12.2007 nicht nachteilig sein, wenn man ein und denselben Immobilienfonds auch über das Jahr 2008 hinaus weiterbespart. Sehe ich das richtig oder habe ich dabei etwas übersehen ? Danke wolf1a Meinen Informationen nach gilt die Abgeltungssteuer grundsätzlich auch für offene Immobilienfonds. http://www3.ndr.de/ndrtv_pages_std/0,3147,...REF2436,00.html "Dagegen gilt für Immobilienfonds statt der bisherigen Besteuerung nach dem Einkommensteuersatz künftig die Abgeltungssteuer von 25 Prozent." Vorteilhaft dürften bei Immobilienfonds allerdings steuerfreie Ausschüttungen sein (wie z.B. beim kanam), die dann der Abgeltungssteuer nicht unterliegen. Kursgewinne wirst Du bei Verkauf aber voraussichtlich mit 25+x % versteuern müssen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
powerschwabe Dezember 29, 2007 Wer kennt noch solche Fonds die fast den Gesamten Gewinn Ausschütten wie z.B der SEB. Es ist ja ab 2009 besser wenn sie den Gewinn Ausschütten als wenn sie nur einen Teil auschütten wie z.B der AXA. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
LarsAC Dezember 29, 2007 Wobei ja durchaus sein könnte, dass sich die Politik der Fondsmanager mit dem Inkrafttreten der Abgeltungssteuer ändert. Bisher sind Kursgewinne ja interessanter als steuerlich relevante Ausschüttungen, oder überseh ich da was ? Lars Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Dezember 30, 2007 Die letzte Ausschüttung war am 4.7.07 .Kann man davon ausgehen dass das 2008 wieder um den gleichen Zeitraum rum ist. Also wäre exDiv 5.7.08 . Ausschüttung hausInvest global am 04.01.2008 Ausschüttung je Anteil: EUR 2,3000 einkommensteuerpflichtiger Anteil der Ausschüttung: EUR 1,5879 Bemessungsgrundlage der KESt: EUR 1,5879 skeletor Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Shjin Dezember 30, 2007 Mal kurz ne etwas atypische Frage. Ich bin Schweizer und würde mir gern nen Immo-Fonds (SEB ImmoInvest) ins Depot legen - dieser ist aber in EUR. Würded ihr als Deutsche bsp. einen in USD laufenden Immo-Fonds ins Depot nehmen. Is mir klar das die Währungsrisiken vom Standort der Investition abhängen -dennoch bleibt das Wechselkurs Risiko. Zur Zeit hält mich der teure Euro z.B. davon ab.. .. oder wie seht ihr das? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
jogo08 Dezember 30, 2007 Würded ihr als Deutsche bsp. einen in USD laufenden Immo-Fonds ins Depot nehmen. Is mir klar das die Währungsrisiken vom Standort der Investition abhängen -dennoch bleibt das Wechselkurs Risiko. Klare Antwort: NEIN, siehe böses Beispiel Kanam US-Grundinvest Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
otto03 Dezember 30, 2007 · bearbeitet Dezember 30, 2007 von otto03 Es gibt kein Wechselkursrisiko auf Grund der Rechnungswährung eines Fonds. Wenn ein Fonds z.B. in Euroimmobilien investiert, seine Liquiditätsreserveren in Euro hält, ist es völlig unerheblich ob der Fonds in Euro, US$, Yen etc geführt wird - bis auf für Großanleger (dies ist ein Fonds) minimale Margen beim ggfs. erforderlichen Währungstausch, falls er Geld in Nicht-Euro erhät oder auszahlen muß. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
leinad Dezember 30, 2007 Ausschüttung hausInvest global am 04.01.2008Ausschüttung je Anteil: EUR 2,3000 einkommensteuerpflichtiger Anteil der Ausschüttung: EUR 1,5879 Bemessungsgrundlage der KESt: EUR 1,5879 skeletor Sorry, habe versehentlich beim Grundbesitz Global geguckt. Gruss leinad Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Shjin Dezember 30, 2007 Es gibt kein Wechselkursrisiko auf Grund der Rechnungswährung eines Fonds. Wenn ein Fonds z.B. in Euroimmobilien investiert, seine Liquiditätsreserveren in Euro hält, ist es völlig unerheblich ob der Fonds in Euro, US$, Yen etc geführt wird - bis auf für Großanleger (dies ist ein Fonds) minimale Margen beim ggfs. erforderlichen Währungstausch, falls er Geld in Nicht-Euro erhät oder auszahlen muß. Als ob ich EURO nun zum Kurs von 1.10 oder 1.60 kaufe (klar übertrieben) macht schon nen Unterschied - von dem her besteht das WEchselkursrisiko.. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
