Degi Global Business

[oyh]

(ja genau, das ist der offene Immobilienfonds (OIF), der im Februar ueber 20% abgewertet hatte)

 

So, nachdem nun der Degi Global Business an der Fondsboerse gehandelt werden kann (seit 31.3.), gibt es nun einen weiteren geschlossenen OIF zur Auswahl.

 

Factsheet

 

Anlageklasse: offene Immobilienfonds

Verwaltungsgesellschaft: Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH

Auflegungsdatum 01.11.2005

Fondsmanager: Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH

Fondsvermögen (netto) 275,4 Mio. EUR

Immobilienvermögen 463,2 Mio. EUR

davon direkt gehalten 174,3 Mio. EUR

davon über Immob.-Ges. gehalten 288,9 Mio. EUR

Geschäftsjahresende 30.06.

Ausschüttung 3,20 EUR (per 01.10.2009)

Mindestanlagesumme (VP) 75.000 EUR

Liquiditätsquote in % 5,5

Vermietungsquote in % 93,5

Kreditquote in % 44,2

Fondsobjekte gesamt 13

davon direkt gehalten 5

davon über Immob.-Ges. gehalten 8

Rückgabeankündigungsfrist Rückgabevolumen bis 10 Mio. EUR = 6

Monate, ab 10 Mio. EUR = 12 Monate

ausschuettend

 

Ueber die Boerse wurden noch keine Anteile gehandelt - es ist also noch unklar, wie gross der Abschlag sein wird.

 

Interessant waere die Frage, wie mit der Mindestanlagesumme und Rueckgabeankuendigung verfahren wird, wenn Privatanleger Fondsanteile ueber die Boerse kaufen.

Weiss hier jemand etwas darueber?

[Schinzilord]

Ich kann zwar nichts über den Fonds sagen, sondern möchte nur was hinzufügen:

ISIN / WKN DE000A0ETSR6 / A0ETSR

[Chemstudent]

@oyh:

Wäre schön, wenn du in deinem Eröffnungspost noch die Daten gemäß den Richtlinien nachtragen würdest.

 

ISIN im Titel habe ich ergänzt.

[John Silver]

@oyh:

Wäre schön, wenn du in deinem Eröffnungspost noch die Daten gemäß den Richtlinien nachtragen würdest.

 

ISIN im Titel habe ich ergänzt.

Chem, wenn Du ein wenig geduldiger gewesen wärst, was sind schon zwei Jahre, hätte sich die Sache von allein erledigt. Der Fonds soll zum 30. Juni 2014 aufgelöst werden.

 

Interessant macht den Fonds der aktuell hohe Bewertungsabschlag von ca. 37,5% auf den Kurs der Gesellschaft und das relativ kleine Fondsvermögen. Es scheint mir einfach relativ leichter ein kleines Immobilienvermögen zu verkaufen (240 Mio.) als z.B. die 2,5 Mrd. des Axa Immoselect (geplante Auflösung 20.10.2014). Letztendlich kommt es aber auf die Qualität des Immobilienbestandes an. Die Gretchenfrage ist: wie gut/richtig schätzt die Fondsgesellschaft bzw. deren Gutachter das Fondsvermögen ein? Ist also der Abschlag an der Börse gerechtfertigt oder zu hoch?

 

Hier noch ein Artikel aus der "WELT" dazu:

Autor: Frank Stocker 19.01.2012

Das riskante Geschäft mit den Schnäppchen-Fonds

 

Eingefrorene Immobilienfonds werden am Zweitmarkt derzeit günstig angeboten. Sparern winken hohe Renditen aber das Risiko ist hoch.

...

http://www.welt.de/finanzen/geldanlage/article13823752/Das-riskante-Geschaeft-mit-den-Schnaeppchen-Fonds.html