Soraya Mai 9, 2009 Hallo! Wir möchten uns eine Eigentumswohnung kaufen. Diese soll vermietet werden bzw. im Idealfall schon vermietet sein. Jetzt haben wir auch was passendes gefunden. Die Wohnung ist bereits vermietet. Der Verkauf erfolgt aber mit dem Hinweis, daß diese Wohnung nur als Renditeobjekt verkauft wird. Wieso tut ein Verkäufer so was? Welchen Zweck verfolgt er damit? Ihm kann doch egal sein, was mit der Wohnung passiert, wenn sie nicht mehr in seinem Eigentum ist. Kann da etwa irgendwo ein Pferdefüßchen sein, oder möchte er mit diesem Zusatz lediglich, die derzeitigen Mieter schützen, sie also vor einem Rauswurf oder so im Falle eines Verkaufs bewahren? Gruß Soraya Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Boersifant Mai 9, 2009 Einfache Antwort: Er will den Käufer verarschen. Als "Renditeobjekt" werden meistens vermietete Wohnungen angeboten und der Renditeberechnung dürften in der Regel "optimistische" Zahlen zugrundeliegen. Um solche Anzeigen würde ich generell einen Bogen machen, besonders wenn sie von einem Makler kommt oder zumindest die Zahlen intensivst prüfen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Soraya Mai 9, 2009 Danke ...habs geahnt... Angebot ist von einem Makler Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Buzz Mai 9, 2009 Danke ...habs geahnt...Angebot ist von einem Makler Ein großes Problem von vermieteten Wohnungen sind auf alle Fälle die bestehenden Mietverträge. Diese muss man sehr genau prüfen, da diese vom neuen Besitzer eins zu eins übernommen werden müssen. Im Prinzip ist man dann als neuer Besitzer nur Verwalter, der sich um viel kümmern muss und wenig Rechte hat. Eigentum verpflichtet... Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
