SEB Immoinvest

[jogo08]

  Am 29.7.2013 um 14:16 von Maikel:

  Am 29.7.2013 um 10:50 von walker333:

3,16 € (kürzlich erfolgte Ausschüttung)

Wieso hat der NAV (gemessen am Kurs von der Fondsgesellschaft) nicht auf die Ausschüttung reagiert?

 

Hatter doch ... KLICK

[Maikel]

  Am 29.7.2013 um 14:22 von jogo08:

Hatter doch ... KLICK

Erstaunlicherweise liegt der Kurs für WKN 980320 bei comdirect.de schon seit über einem Jahr unter 37 (Mein Link)

[jogo08]

  Am 29.7.2013 um 16:35 von Maikel:

  Am 29.7.2013 um 14:22 von jogo08:

Hatter doch ... KLICK

Erstaunlicherweise liegt der Kurs für WKN 980320 bei comdirect.de schon seit über einem Jahr unter 37 (Mein Link)

 

Dann gehe mal auf den Reiter "Chart" und dort dann auf "Kurs Chart".

[cktest]

Der SEB Immoinvest hat in der letzten Woche zwei neue Mietverträge vermeldet:

Objekt 1 in Italien, 05.08.

Objekt 2 in Hamburg, 09.08.

[cktest]

Und noch eine Mietvertragsverlängerung für ein Objekt in Schiphol bis 2021.

[Tucan]

  Am 15.8.2013 um 15:40 von cktest:

Und noch eine Mietvertragsverlängerung für ein Objekt in Schiphol bis 2021.

 

Also soll man weiter halten?

 

Mich wundert ja nur eine Tatsache.

Immofonds waren das Sicherste das es gab und SEB war davon noch der Beste?

 

SEB erhielt die besten Bewertungen?

 

Warum stehen wir also heute vor der Situation dass wir eventuell Kapital verlieren könnten?

 

Ich habe da ziemlich viel drinstecken.

293000 DEM.

 

Will mir das jemand abkaufen?

 

Kann mir das jemand von den Fachleuten erklären.

 

 

 

[Apophis]

  Am 4.9.2013 um 06:53 von Tucan:

 

Immofonds waren das Sicherste das es gab

 

 

Dies war ein Irrtum, waren sie nie.

[Ramstein]

  Am 4.9.2013 um 06:53 von Tucan:

Kann mir das jemand von den Fachleuten erklären.

Fachmannn nein, meine Erklärung hier.

[asche]

  Am 4.9.2013 um 06:53 von Tucan:

Ich habe da ziemlich viel drinstecken.

293000 DEM.

 

Will mir das jemand abkaufen?

Aber gern! DEM 35.000 auf die Hand?

[Apophis]

  Am 4.9.2013 um 17:21 von asche:

  Am 4.9.2013 um 06:53 von Tucan:

Ich habe da ziemlich viel drinstecken.

293000 DEM.

 

Will mir das jemand abkaufen?

Aber gern! DEM 35.000 auf die Hand?

 

Ich lege noch 5000 DDR Mark oben drauf, nur Barauszahlung möglich an der Raststätte.

[cktest]

  Am 4.9.2013 um 06:53 von Tucan:

Also soll man weiter halten?

 

[...]

 

Ich habe da ziemlich viel drinstecken.

293000 DEM.

 

Will mir das jemand abkaufen?

 

Du hast folgende Möglichkeiten:

Du kannst den Fonds jetzt direkt über die Börse verkaufen (z.B. weil Du das Geld dringend benötigst). Der KAG-Kurs beträgt z.Zt. 36,43 EUR, der Börsenkurs so um die 20 EUR. Du verlierst also 45% Deines Einsatzes.

Wenn Du das Geld nicht dringend brauchst, dann würde ich abwarten und vermuten, dass Du weniger als 45% Deines Einsatzes verlierst. Der Verlust seit dem 07.05.12 ist ja sehr moderat (SEB beziffert ihn auf 0,29 EUR/Anteil, s. angehängte Grafik aus dem Fondskommentar zum Juni 2013), allerdings gab es unmittelbar davor die Riesenabschreibung in Höhe von 2,30 EUR/Anteil. Allerdings wird die Abwicklung des SEB Immoinvest wohl noch mindestens bis zum 30.04.2017 dauern. Du wirst aber schon zwischendurch einen Teil Deines Kapitals in Form vorzeitiger Rückzahlungen zurückerhalten (bzw. solltest einen Teil schon zurückerhalten haben).

[Latscher]

Gerade ist bei Flatex nen Barabfindungsangebot zu 20,50 reingeflattert ... Kann jemand sehen, wer dahintersteckt ?

[xolgo]

  Am 12.11.2013 um 09:49 von Latscher:

Gerade ist bei Flatex nen Barabfindungsangebot zu 20,50 reingeflattert ... Kann jemand sehen, wer dahintersteckt ?

 

Burlington Loan Management Ltd. - wie Anfang des Jahres auch schon.

[Tucan]

  Am 12.11.2013 um 15:45 von xolgo:

  Am 12.11.2013 um 09:49 von Latscher:

Gerade ist bei Flatex nen Barabfindungsangebot zu 20,50 reingeflattert ... Kann jemand sehen, wer dahintersteckt ?

 

Burlington Loan Management Ltd. - wie Anfang des Jahres auch schon.

 

Unter http://www.WKN980230-Barangebot.de gibt es weitere Erklärungen.

Ich werde allerdings nichts verkaufen und warte ab, wie es schon sehr schlaue Poster empfohlen haben.

Bis jetzt ist noch nichts verloren.

Mit den bisher erfolgten Ausschüttungen ist der Wert noch in etwa da.

 

Wer hat noch bessere Empfehlungen?

 

 

 

[cktest]

Der SEB Immoinvest wird am 2. Januar 1,10 EUR/Anteil ausschütten. Der NAV sinkt dementsprechend um diesen Betrag.

Fondskommentar Dezember (PDF).

[wallstreetmarc]

  Am 15.11.2013 um 15:26 von Tucan:

  Am 12.11.2013 um 15:45 von xolgo:

 

 

Burlington Loan Management Ltd. - wie Anfang des Jahres auch schon.

 

Unter http://www.WKN980230-Barangebot.de gibt es weitere Erklärungen.

Ich werde allerdings nichts verkaufen und warte ab, wie es schon sehr schlaue Poster empfohlen haben.

Bis jetzt ist noch nichts verloren.

Mit den bisher erfolgten Ausschüttungen ist der Wert noch in etwa da.

 

Wer hat noch bessere Empfehlungen?

 

Eventell nachkaufen um die zu erwartenden Verluste fuer Altanleger durch guenstige Boersen-Nachkaeufe von OIs in Liquidation zu verringern oder auszugleichen.

[cktest]

Der SEB Immoinvest verkauft ein Objekt in Lille für 13% über dem Verkehrswert:

http://www.immobilien-newsticker.de/seb-immoinvest-verkauft-bueroimmobilie-im-franzoesischen-lille-mit-gewinn-201329064/

Das Geld wird aber nicht mehr in die Januar-Ausschüttung fließen.

[skeletor]

Verkauft eure Bestände an den geschlossenere Immos über die Börse.

 

Zwar mit Verlust aber es gibt gerade genug anlagen um den Verlust wieder auszugleichen, aussitzen halte ich für falsch.

[ghost_69]

  Am 5.1.2014 um 09:58 von skeletor:

Verkauft eure Bestände an den geschlossenere Immos über die Börse.

 

Zwar mit Verlust aber es gibt gerade genug anlagen um den Verlust wieder auszugleichen, aussitzen halte ich für falsch.

 

 

Warum meinst Du das es falsch ist ?

 

Viele bekommen Angebote von Gesellschaften die diese Immos abkaufen möchten.

 

Ghost_69 :-

[Sisyphos]

  Am 5.1.2014 um 09:58 von skeletor:

Verkauft eure Bestände an den geschlossenere Immos über die Börse.

 

Zwar mit Verlust aber es gibt gerade genug anlagen um den Verlust wieder auszugleichen, aussitzen halte ich für falsch.

 

Aus einem anderen Thread am heutigen Tage:

 

  Am 5.1.2014 um 10:11 von skeletor:

Hallo zusammen:

 

Ich werfe jetzt mal eine Frage in den Tread: was spricht gegen eine derzeitige Cash Quote von 100% ?

 

Gewinne wenn vorhanden einfach mal mitnehmen und abwarten.

Ich würde bis etwa Februar still halten, sehen was passiert.

 

Skeletor

 

  Am 5.1.2014 um 12:06 von skeletor:

Die Kunst der Geldanlage bzw. Der Wertpapier Anlage ist auch mal "Nichts zu machen"

 

-> Nervös, eigentlich nicht !

Ich denke das es weiter nach oben geht, doch hab ich recht ?????

 

Zwar ist eine Cash Quote von 100% nicht spannend aber es muss mal sein.

Vielleicht verpasse ich dann mal 5% Wertsteigerung, aber OK.

 

Ich werde immer dann aufmerksam wenn Ale Finanzgenies im TV sagen das es keine alternative zu Aktien gibt.

 

Skeletor

 

 

Welche Anlagen gibt es denn nun gerade genug, um einen etwaigen Verlust wieder auszugleichen?

[Nord]

  Am 22.12.2013 um 23:04 von wallstreetmarc:

Eventell nachkaufen um die zu erwartenden Verluste fuer Altanleger durch guenstige Boersen-Nachkaeufe von OIs in Liquidation zu verringern oder auszugleichen.

Würdest du jetzt das Kaufen von OI-Anteilen über die Börse auch Anlegern empfehlen, die gar keine OI-Anteile im Depot haben?

 

Und falls nein: Warum nicht und was ist die bessere Alternative?

[cktest]

Es gibt hier im Board einen Thread zu geschlossenen Offenen Immobilienfonds: https://www.wertpapier-forum.de/topic/22455-offene-immobilienfonds-zentraler-thread-bezuglich-der-fondsschliessungen/

Meiner Ansicht nach informativer dürfte aber ein neues Board werden, das von einem ehemaligen Wallstreet-Online-Benutzer betrieben wird: http://oifonds.xobor.de/.

[chartliner]

Hallo,

wurde bei euch schon die letzte (2.1.) Ausschüttung gutgeschrieben ?

Bei mir (ING Diba) ist noch nix angekommen.

C.

[akku5]

  Am 6.1.2014 um 13:58 von chartliner:

Hallo,

wurde bei euch schon die letzte (2.1.) Ausschüttung gutgeschrieben ?

Bei mir (ING Diba) ist noch nix angekommen.

C.

 

Hab bis jetzt auch nichts - auch DiBa.

[wallstreetmarc]

  Am 5.1.2014 um 22:23 von Nord:

  Am 22.12.2013 um 23:04 von wallstreetmarc:

Eventell nachkaufen um die zu erwartenden Verluste fuer Altanleger durch guenstige Boersen-Nachkaeufe von OIs in Liquidation zu verringern oder auszugleichen.

Würdest du jetzt das Kaufen von OI-Anteilen über die Börse auch Anlegern empfehlen, die gar keine OI-Anteile im Depot haben?

 

Und falls nein: Warum nicht und was ist die bessere Alternative?

 

Empfehlungen muss und möchte ich nicht machen. Aber für mich gehört Anlagestreuung und damit ein diversifiziertes Depot zur Risikominimierung. Und dazu gehören auch Immobilien. Und die OIs in Auflösung mit ihren hohen Börsenrabatten bieten sich natürlich an und korrelieren so gut wie nicht mit den anderen Märkten.

(Bin im AXA Immoselect stark investiert. Das Risiko seh ich als minimal an hier unter 20 Euro Börsenkurs noch Verluste zu machen. (Emittentenpreis über 30 Euro, Cashquote fast 50%)).