ghost_69 Dezember 30, 2014 das grenzt an Betrug. Fondskommentar_SEB_ImmoInvest_Dezember_2014_01.pdf Ghost_69 Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
fondsnewbie Januar 22, 2015 Hat jemand die Auszahlung erhalten? Ich nicht! Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Raccoon Januar 22, 2015 Hat jemand die Auszahlung erhalten? Ich nicht! Ja, am 7.1. (Depot bei Ebase). Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
fondsnewbie Januar 23, 2015 Hat jemand die Auszahlung erhalten? Ich nicht! Ja, am 7.1. (Depot bei Ebase). Habe das gerade nochmal gecheckt - nichts. Hat vielleicht jemand bei der FFB den Betrag (wann?) erhalten? Wohin wendet man sich denn bei sowas? An die FFB? Gruß! Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
muesli Januar 23, 2015 Hab gerade geschaut, hab auch noch nichts bekommen bei der FFB. Die davor hatte ich am 7.7. Zwei Wochen kriegen sie noch, dann werde ich wohl auch ml hinschreiben... Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Senna Januar 24, 2015 Hat jemand die Auszahlung erhalten? Ich nicht! Ja, am 6.1 (Depot comdirect über AVL) Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Januar 24, 2015 Nur ruhig Blut, bei mir war es heute soweit, die FFB bracht manchmal etwas länger, schnapp Dir nen Raider und es geht. Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
fondsnewbie Januar 24, 2015 Nur ruhig Blut, bei mir war es heute soweit, Ja, bei mir nun auch! Trotzdem find ich es etwas ungewöhnlich, dass 3 Wochen zwischen dem Ausschüttungsdatum & der Mitteilung liegen. Naja, bei dem Betrag spielt das eh keine Rolle.. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
akku5 März 19, 2015 Laut Fonds-Newsletter gibts eine Zwischenausschüttung im Mai uber 2,80 €. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
cktest März 19, 2015 · bearbeitet März 19, 2015 von cktest Und SEB Asset Management wird an Savills plc verkauft, falls das Bundeskartellamt zustimmt. D.h. die weitere Abwicklung liegt in den Händen von Savills, nicht SEB. (Quelle) Frau Knoflach wechselt zu BNP Paribas. (Quelle) Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 März 20, 2015 · bearbeitet März 20, 2015 von ghost_69 Fondskommentar SEB ImmoInvest März 2015Sehr geehrte Damen und Herren, Ende 2014 konnte das Fondsmanagement einen Vertrag über den Verkauf eines europäischen Immobilienportfolios unterzeichnen. Acht Immobilien mit einem Verkaufspreis von rund EUR 677 Mio. gehören zum SEB ImmoInvest. Zudem konnte im Februar 2015 eine weitere Immobilie verkauft werden. Daher plant das Fondsmanagement eine außerplanmäßige Ausschüttung vorzunehmen. aus dem Newsletter. Das ist mal eine gute Nachricht. Fondskommentar_ImmoInvest_Maerz_2015.pdf Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Martin79 Mai 7, 2015 Morgen ist es soweit und die 2,80 pro Anteil werden ausgezahlt: http://www.sebimmoinvest.de/de/auszahlung/8-mai-2015/ Weiß jemand ob es zusätzlich die halbjährliche Auszahlung Ende Juni/Anfang Juli gibt? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Juli 2, 2015 AUSSCHÜTTUNGIm Juli 2015 erfolgt die ordentliche Ausschüttung für das Geschäftsjahr 2014 / 2015. Die Anleger des SEB ImmoInvest erhalten nur zwei Monate nach der außerordentlichen Ausschüttung von EUR 2,80 pro Anteil im Mai 2015 einen Betrag in Höhe von insgesamt EUR 23 Millionen bzw. EUR 0,20 pro Anteil ausgezahlt. Ziel des Fondsmanagements ist es, die im Fonds vorhandene Liquidität so schnell wie möglich an die Anleger auszuzahlen und gleichzeitig die Zusage nach turnusgemäßen halbjährlichen Ausschüttungen einzuhalten. Die Auszahlungen entsprechen insgesamt rund EUR 2,3 Milliarden oder rund 39 % des Fondsvermö- gens seit der Bekanntmachung der Fondsauflösung am 7. Mai 2012. Fondskommentar_ImmoInvest_Juli_2015 (1).pdf Hey ich dachte es gibt etwas mehr Urlaubsgeld Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
odensee Juli 7, 2015 Hey ich dachte es gibt etwas mehr Urlaubsgeld Ich auch... Was ich mich gerade frage: wieso muss ich eigentlich Kapitalertragssteuer auf die Ausschüttungen bezahlen (Altbestand von 2088 und früher!). Die Ausschüttungen sind doch in etwa sowas wie Teilverkäufe. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
TaurusX Juli 7, 2015 Hey ich dachte es gibt etwas mehr Urlaubsgeld Ich auch... Was ich mich gerade frage: wieso muss ich eigentlich Kapitalertragssteuer auf die Ausschüttungen bezahlen (Altbestand von 2088 und früher!). Die Ausschüttungen sind doch in etwa sowas wie Teilverkäufe. Ausschüttungen sind eher sowas wie Zinsen oder Dividenden Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
berndbank Juli 7, 2015 Ich auch... Was ich mich gerade frage: wieso muss ich eigentlich Kapitalertragssteuer auf die Ausschüttungen bezahlen (Altbestand von 2088 und früher!). Die Ausschüttungen sind doch in etwa sowas wie Teilverkäufe. Ausschüttungen sind eher sowas wie Zinsen oder Dividenden Das ist so nicht richtig. Bei Immobilienfonds gibt es die Ertragsausschüttung, welche auch Substanzausschüttungen vorsieht, auf die keine Kapitalertragssteuer oder Kirchensteuer anfällt. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Martin79 Oktober 13, 2015 Potsdamer Platz ist verkauft: http://www.spiegel.de/wirtschaft/soziales/potsdamer-platz-wird-an-kanadischen-investor-verkauft-a-1057573.html Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
RincewindDE Oktober 15, 2015 Potsdamer Platz ist verkauft: http://www.spiegel.d...-a-1057573.html Der aktuelle Fondskommentar bietet ein paar zusätzliche Infos: http://www.savillsim-publikumsfonds.de/uploads/media/Fondskommentar_SEB_ImmoInvest_Oktober_2015.pdf Verkaufpreis wohl knapp unter dem erst im April 2015 angehobenen Marktwert. Liquidität aus den Verkäufen sollen mit der nächsten Regelausschüttung zu Beginn des kommenden Jahres fließen, soweit sie nicht für Bewirtschaftung des Sondervermögens einschließlich der Rückführung von Darlehen bestimmt ist. Infos zur Ausschüttung gibt es zu "gegebener Zeit". Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Januar 9, 2016 Anteilspreisreduzierung am 05.01.2016 Der am 5. Januar 2016 veröffentlichte Anteilwert des SEB ImmoInvest sinkt um 36 Cent von 29,17 EUR auf 28,81 EUR. Hintergrund für die Anteilwertänderung ist der Verkauf des Potsdamer Platzes zum 1. Januar 2016 und die damit zusammenhängenden Effekte. Für weitere Informationen verweisen wir auf unseren letzten Fondskommentar. Verzögerung der Ausschüttung im Januar 2016 Die nächste Ausschüttung des SEB ImmoInvest war für Anfang Januar 2016 angekündigt, dieser Termin wird auf voraussichtlich Ende Januar 2016 verschoben. Das Closing und damit auch die Kaufpreiszahlung aus dem Verkauf des Potsdamer Platz Ensemble ist derzeit für den 31.12.2015 geplant. Erst nach Gutschrift der Kaufpreiszahlung auf den Konten des Fonds kann die Prüfung der steuerlichen Daten nach § 5 InvStG beginnen. Mit der Verschiebung der Ausschüttung können Liquidität sowie die steuerlichen Daten aus dem Verkauf des Potsdamer Platzes berücksichtigt werden. Über den konkreten Ausschüttungstermin und die Höhe der Ausschüttung werden wir Sie vorab im nächsten Fondskommentar im Verlauf des Januars informieren. von der Homepage Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ebdem Januar 9, 2016 Na dann muss man wohl warten bis es schüttet Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Januar 29, 2016 29. Januar 2016 EUR 3,00 je Anteil. Hätte ruhig mehr sein können. Fondskommentar_ImmoInvest_Januar_2016.pdf Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ebdem Januar 29, 2016 · bearbeitet Januar 29, 2016 von ebdem Ja. Etwas verwirrende Politik. Der PoPla soll für 1,3 bis 1,5 Miliarden verkauft worden sein. Die Ausschüttzung dagegen ist nur 1/4 davon: Bei der neunten Ausschüttung wird ein Betrag in Höhe von EUR 3,00 pro Anteil bzw. insgesamt EUR 349,7 Millionen ausgezahlt. Die Begründung ist wohl diese: Der Ausschüttungsbetrag basiert auf der Liquidität aus den Objektverkäufen abzüglich Rückführung von Immobiliendarlehen, den Einbehalt für latente Steuerverbindlichkeiten, Transaktionsnebenkosten und anderen Verbindlichkeiten, insbesondere Verpflichtungen aus Immobilienverkäufen, wie z.B. Steuern auf Veräußerungsgewinne, Gewährleistungsansprüchen oder andere Verbindlichkeiten aus Kaufverträgen. Vor dem Hintergrund der geplanten Portfoliotransaktionen wird ebenso Liquidität für die Rückführung von weiteren Darlehen bei Vertragsende einbehalten. Für diese Objekte, wird bei Auslauf der Fremdfinanzierung in der Regel keine Fortführung mehr angestrebt, da eine kurzfristige Verlängerung oder Neufinanzierung mit zusätzlichen Kosten verbunden wäre, die den positiven Effekten aus historisch niedrigen Zinsen und einer Reduzierung von Währungsabsicherungskosten und Steuern nicht über die Laufzeit ausgleichen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Martin79 Mai 2, 2016 In einem Jahr soll der Fonds angeblich abgewickelt sein. Ob das möglich ist kann ich nicht beurteilen. Mich würde interessieren was mit den Immos bzw. dem Fonds passiert wenn nicht alles bis 30.04.2017 verkauft wurde. Auf der Webseite von Savillis heißt es dazu: "Sollten bis zum Ablauf dieser Frist nicht alle Immobilien oder Anteile an Immobiliengesellschaften veräußert worden sein, übernimmt die Depotbank den weiteren Verkauf und zahlt nach Begleichung aller Verbindlichkeiten die restliche Liquidität an die Anleger aus." Was ist darunter genau zu verstehen? Wie lange kann/darf der Verkauf denn noch dauern, und vor allem sind die Anteile immer noch (an der Börse) handelbar? Sind die Anteile in meinem Depot eingebucht und kann ich ohne Probleme noch mit dem Depot umziehen? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Allesverwerter Mai 2, 2016 · bearbeitet Mai 2, 2016 von Allesverwerter In einem Jahr soll der Fonds angeblich abgewickelt sein. Ob das möglich ist kann ich nicht beurteilen. Mich würde interessieren was mit den Immos bzw. dem Fonds passiert wenn nicht alles bis 30.04.2017 verkauft wurde. Auf der Webseite von Savillis heißt es dazu: "Sollten bis zum Ablauf dieser Frist nicht alle Immobilien oder Anteile an Immobiliengesellschaften veräußert worden sein, übernimmt die Depotbank den weiteren Verkauf und zahlt nach Begleichung aller Verbindlichkeiten die restliche Liquidität an die Anleger aus." Was ist darunter genau zu verstehen? Wie lange kann/darf der Verkauf denn noch dauern, und vor allem sind die Anteile immer noch (an der Börse) handelbar? Sind die Anteile in meinem Depot eingebucht und kann ich ohne Probleme noch mit dem Depot umziehen? Die Depotbank beauftragt einen Abwickler, i.d.R. ist es auch die bisherige Fondsgesellschaft. Die Anteile bleiben im Depot eingebucht, Depotübertrag, Kauf/verkauf an der Börse weiterhin möglich. Für den weiteren Verkaufsprozess gibt es keine Frist seitens der Aufsicht, kolportierter Zielhorizont sind 5 Jahre. Vom Verkaufserlös werden aber Rückstellungen wegen ggf. Nachverpflichtungen, Steuerforderungen o.ä. einbehalten. Ehe der letzte Cent auf Deinem Konto gelandet ist, werden wohl noch 15 Jahre vergehen. Im übrigen hat weder die Fondsgesellschaft, noch die Depotbank ein Interesse an einer schnellen Abwicklung, einer schnellen marktpreisrealistischen Immo-Bewertung und erst recht nicht an einer hohen Ausschüttung, da sie ansonsten die Verwaltungsvergütung nicht mehr erhalten würde. Sollten sich kurz vor Deiner genannten Frist Abwertungen und folgende Verkäufe häufen, dann liegt das daran, dass es für Verkaufe eine gesonderte Extra-Vergütung gibt. Dennoch ist der Fonds für mich eine akzeptable RK1-Anlage. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ebdem Mai 2, 2016 Oh.. heißt das, dass das SEB Immoinvestdrama nicht 2017 vorbei ist, sondern erst Jahre danach? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
