hypnoticum Februar 25, 2011 · bearbeitet Februar 27, 2011 von hypnoticum @ wallstreetmarc danke für den link Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Trend März 23, 2011 http://www.rohmert-medien.de/news/seb-asset-management-meldet-vermietungen-fur-ihren-offenen-immobilienfonds-seb-immoinvest%2C111260.html Sehr schön. Weiß einer, wie sich das auf die prozentuale Vermietungsquote des Immoinvests auswirkt? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Stoxx März 25, 2011 · bearbeitet März 25, 2011 von Stoxx Der SEB wird mit einem Volumen von 6,3 Millionen gelistet ... sollten es nicht ~ 6 Milliarden sein? Habe ich da was verpasst oder verstehe ich was falsch? http://www.comdirect.de/inf/fonds/detail/uebersicht.html?SEARCH_REDIRECT=true&ID_NOTATION=3231113&SEARCH_VALUE=980230&REDIRECT_TYPE=WKN&REFERER=search.general http://www.onvista.de/fonds/snapshot.html?ID_INSTRUMENT=107275&SEARCH_VALUE=980230 Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 März 25, 2011 Der SEB wird mit einem Volumen von 6,3 Millionen gelistet ... sollten es nicht ~ 6 Milliarden sein? Habe ich da was verpasst oder verstehe ich was falsch? http://www.comdirect.de/inf/fonds/detail/uebersicht.html?SEARCH_REDIRECT=true&ID_NOTATION=3231113&SEARCH_VALUE=980230&REDIRECT_TYPE=WKN&REFERER=search.general http://www.onvista.de/fonds/snapshot.html?ID_INSTRUMENT=107275&SEARCH_VALUE=980230 laut Fondsweb sind es: Gesamtfondsvolumen (28.02.2011): 6.395,70 Mio EUR http://www.fondsweb.de/DE0009802306-SEB-ImmoInvest-P Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Raccoon März 26, 2011 · bearbeitet März 26, 2011 von Raccoon Der SEB wird mit einem Volumen von 6,3 Millionen gelistet ... sollten es nicht ~ 6 Milliarden sein? Habe ich da was verpasst oder verstehe ich was falsch? Nein, du hast nur grade fest gestellt, dass die Angaben Dritter nicht verlaesslich sind. Solche Daten holt man sich immer direkt von der KAG, wo dann 6.718,6 Mio. EUR steht. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Stoxx März 27, 2011 Der SEB wird mit einem Volumen von 6,3 Millionen gelistet ... sollten es nicht ~ 6 Milliarden sein? Habe ich da was verpasst oder verstehe ich was falsch? Nein, du hast nur grade fest gestellt, dass die Angaben Dritter nicht verlaesslich sind. Solche Daten holt man sich immer direkt von der KAG, wo dann 6.718,6 Mio. EUR steht. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost März 27, 2011 Auch ein beliebter Fehler: $ = Der Dollarkurs wird kurzerhand als Eurokurs angegeben. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Tenzing Norgay April 1, 2011 http://www.rohmert-medien.de/news/seb-asset-management-meldet-vermietungen-fur-ihren-offenen-immobilienfonds-seb-immoinvest%2C111260.html Sehr schön. Weiß einer, wie sich das auf die prozentuale Vermietungsquote des Immoinvests auswirkt? Und noch ein Vermietungserfolg: http://www.property-magazine.de/bafin-mietet-frankfurter-buerokomplex-undine-34153.html Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
merkur33 April 4, 2011 hm, der SEB verliert seit Anfang März kräftig an der Hamburger Börse, obwohl eher gute NAchrichten kommen. Hat jemand ne Idee warum? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
checker-finance April 4, 2011 hm, der SEB verliert seit Anfang März kräftig an der Hamburger Börse, obwohl eher gute NAchrichten kommen. Hat jemand ne Idee warum? Allgemeine Schwäche des gOI-Markts. Dass die FK-Quote durch das AnlegerschutzG auf 30% gesenkt wird, ist unschön und im Nov. steht die Entscheidung beim DEGI Int'l und beim Axa an. Wenn die beiden den Weg des Kanam US, MSP2 und DEGI Europe gehen, bekommen die SEB-Anleger wohl auch kältere Füße. Letztendlich fehlen wohl die spekulativen Käufer, denn bis Herbst wird es die gOI noch zu niedrigen Preisen geben. Da ergibt es keinen Sinn, jetzt schon zu kaufen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Tenzing Norgay April 4, 2011 · bearbeitet April 4, 2011 von Tenzing Norgay Wieder eine Verkaufsmeldung über Verkehrswert: http://www.immopro24.eu/pressemitteilungen/esslingen-rockspring-erwirbt-shopping-center-das-es-von-seb-asset-management_22563.html Esslingen: Rockspring erwirbt Shopping Center "DAS ES!" von SEB Asset Management Esslingen am Neckar: Rockspring Property Investment Managers LLP (Rockspring) hat im Auftrag eines Einzelmandats das Shopping Center DAS ES! in Esslinger 1a-Lage erworben. Verkäufer ist der offene Immobilienfonds SEB ImmoInvest. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rund 23.000 m². Davon entfallen rund 14.500 m² auf Einzelhandelsnutzung sowie weitere 8.500 m² auf ein Büro- und Ärztezentrum. Der Kaufpreis liegt bei 69 Millionen Euro. Jones Lang LaSalle hat die Transaktion beratend begleitet und vermittelt. Das im September 2002 eröffnete Shopping Center bietet auf einer Grundfläche von ca. 10.000 m² neben 22 Fachgeschäften und einem hochwertigen Gastronomieangebot ein Ärztezentrum mit acht Praxen sowie Büros. Ankermieter sind Saturn, H&M sowie C&A. Unter dem Gebäudekomplex befinden sich in zwei Untergeschossen 322 PKW-Stellplätze. Zuletzt festgestellter Verkehrswert: 66,8 Mio. EUR. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Xover April 4, 2011 · bearbeitet April 4, 2011 von Xover hm, der SEB verliert seit Anfang März kräftig an der Hamburger Börse, obwohl eher gute NAchrichten kommen. Hat jemand ne Idee warum? Allgemeine Schwäche des gOI-Markts. Dass die FK-Quote durch das AnlegerschutzG auf 30% gesenkt wird, ist unschön und im Nov. steht die Entscheidung beim DEGI Int'l und beim Axa an. Wenn die beiden den Weg des Kanam US, MSP2 und DEGI Europe gehen, bekommen die SEB-Anleger wohl auch kältere Füße. Letztendlich fehlen wohl die spekulativen Käufer, denn bis Herbst wird es die gOI noch zu niedrigen Preisen geben. Da ergibt es keinen Sinn, jetzt schon zu kaufen. Ich glaube, da muss man auch gar nicht so weit in die Zukunft blicken: im April will der SEB mit einer Umfrage ermitteln, ob er im Mai öffnen kann. Bei seiner aktuellen Liquiditätsquote ist dies sehr unwahrscheinlich und dies wird ggf den Anlegern derzeit etwas bewusster. Im Mai wird es dann sicherlich wieder enttäuschte Anleger geben und Anwälte, die zum Klagen ermutigen (was ggf auch wieder Altanleger zum Verkauf bringen könnte, wenn sie die Hoffnung haben, die Verluste von ihrer Bank erstattet zu bekommen...). Von der Käuferseite sehe ich dies aber genauso, derzeit sind die Abschläge nicht hoch genug, um spekulative Positionen aufzubauen. Und wirklich gute Nachrichten sehe ich beim SEB derzeit auch nicht, der jüngste Verkauf macht rd. 0,6% des Immovermögens aus, wenn sie in dem Tempo jeden Monat weiter machen, haben sie in 12 Monaten gerade mal rd. 8% zusätzliche Liqui aufgebaut - bräuchten aber mehr als doppelt so viel um auf die 30% zu kommen... Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
sh2108 April 13, 2011 Gibt es Neuigkeiten zum Fonds? Nach Angaben der KAG beträgt die Liquiditätsquote (Ende Februar) 14,2%. Wenn ich die Daten richtig überblicke, muss bis 5. Mai eine Entscheidung fallen, was mit dem Fonds passiert. Ich beobachte ihn seit geraumer Zeit und sah mal gute Chancen, dass er wieder eröffnet wird. Falls jemand Informationen hat, wäre ich sehr dankbar für eine Mitteilung Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
harryguenter April 13, 2011 Nach Angaben der KAG beträgt die Liquiditätsquote (Ende Februar) 14,2%. Wobei meines Wissens in den vergangenen Monaten die Verschuldung um mehrere hundert Millionen zurückgefahren wurde. Dieses Geld läßt sich ja auch (teilweise) wieder aufnehmen um die Liquidität zu steigern. Von daher finde ich die reine Betrachtung der aktuellen Liquiditätsquote zu kurz gegriffen. Bei Betrachtung der Geldmarktrenditen müsste ein Anleger diese Schritte sogar begrüßen. Das der Abschlag für Spekulationen eher zu klein ist finde ich auch positiv, da die Spekulaten die ersten sind die wieder rauswollen, was zu Liquiditätsabflüssen führen wird. Letztendlich bleibt auch die Frage für alle Verkaufswilligen, wie das Geld stattdessen angelegt werden soll. Geldmarkt ist immer noch sehr tief in anbetracht der gestiegenen Inflation. Staatsanleihen werden auch immer fraglicher - Aktien sind auch schon hoch bewertet. Es bleibt spannend. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Xover April 13, 2011 · bearbeitet April 13, 2011 von Xover Die Managerin sieht dass anscheinend gelassen und nimmt sich noch Zeit für nebenberufliche Tätigkeiten.... http://www.immopro24...lien_22630.html Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Torman April 13, 2011 Die Managerin sieht dass anscheinend gelassen und nimmt sich noch Zeit für nebenberufliche Tätigkeiten.... http://www.immopro24...lien_22630.html Oder sie sucht sich schon ein neues Standbein? :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Alfajogi April 21, 2011 Hallo, der o.g. Fonds sollte eigentlich am 05.05.2011 wieder eröffnet werden. Nach neueseter Info wird das nicht erfolgen, sondern er wird ein weiteres Jahr bis 5/2012 geschlossen bleiben. Mein Banker hat mir geraten zunächst nicht zu verkaufen. Die SEB Fondgesellschaft werde nicht in Insolvenz gehen. Kann man das hohe Risiko eingenen. Oder sollte man doch mit großem Verlust verkaufen um einem möglichen Totalverlust zu entgehen? Was tun andere Anleger? Es wäre schön, wenn der ein oder andere Betroffene oder Banker zu diesem Thema seine Meinung äußern würde. Danke schon jetzt für Tipps und Ratschläge. Gruß Alfajogi Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Fleisch April 21, 2011 hallo und willkommen, wir haben bereits ein thema zum seb immoinvest, an das ich deinen Beitrag angehangen habe. Bitte weitere Fragen dort stellen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Karl Squell April 21, 2011 Hallo, der o.g. Fonds sollte eigentlich am 05.05.2011 wieder eröffnet werden. Nach neueseter Info wird das nicht erfolgen, sondern er wird ein weiteres Jahr bis 5/2012 geschlossen bleiben. Mein Banker hat mir geraten zunächst nicht zu verkaufen. Die SEB Fondgesellschaft werde nicht in Insolvenz gehen. Kann man das hohe Risiko eingenen. Oder sollte man doch mit großem Verlust verkaufen um einem möglichen Totalverlust zu entgehen? Was tun andere Anleger? Es wäre schön, wenn der ein oder andere Betroffene oder Banker zu diesem Thema seine Meinung äußern würde. Danke schon jetzt für Tipps und Ratschläge. Gruß Alfajogi Woher hast du die "neueste Info"? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Alfajogi April 21, 2011 Die hat mir gestern ein Santander - Banker gestern gegeben. Oder ist die gar nicht so neu? Gruß Alfajogi Hallo, der o.g. Fonds sollte eigentlich am 05.05.2011 wieder eröffnet werden. Nach neueseter Info wird das nicht erfolgen, sondern er wird ein weiteres Jahr bis 5/2012 geschlossen bleiben. Mein Banker hat mir geraten zunächst nicht zu verkaufen. Die SEB Fondgesellschaft werde nicht in Insolvenz gehen. Kann man das hohe Risiko eingenen. Oder sollte man doch mit großem Verlust verkaufen um einem möglichen Totalverlust zu entgehen? Was tun andere Anleger? Es wäre schön, wenn der ein oder andere Betroffene oder Banker zu diesem Thema seine Meinung äußern würde. Danke schon jetzt für Tipps und Ratschläge. Gruß Alfajogi Woher hast du die "neueste Info"? Die Info hat mir gestern ein Santander - Banker gegeben. Oder ist die garnicht so neu? Gruß Alfajogi Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
michaelschmidt April 21, 2011 Was für ein Zufall aber auch................................ Jetzt könne alle WPF Spekulanten in den AXA Immoselect wechseln und die, die bereits drin sind reiben sich die Hände. Langsam kommt man sich hier vor, wie bei NTV im Videotext unterste Zeile............................. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
nord_sued April 21, 2011 Die SEB Fondgesellschaft werde nicht in Insolvenz gehen. Kann man das hohe Risiko eingenen. Oder sollte man doch mit großem Verlust verkaufen um einem möglichen Totalverlust zu entgehen? Befasse Dich mal mit der Gestaltung von (Immobilien-)fonds. Diese sind Sondervermögen - also Fondsvermögen und Vermögen der Investmentgesellschaft sind getrennt. Um eine Insolvenz der SEB geht es also nicht. (Wenn der Banker das so wie oben formuliert hat, spricht das auch nicht für seine Kompetenz). Der Fall, der eintreten kann, ist die Abwicklung. Lies Dich z.B. beim Degi Europa ein. Du bekommst dann also die Erlöse aus den Immoverkäufen irgendwann anteilsmäßig. Insgesamt sind die Börsenumsätze der geschlossenen OI eher klein - d.h. viele Anleger bleiben drin. Risiko musst Du einschätzen - Aber don't panic. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
wallstreetmarc April 21, 2011 Hallo, der o.g. Fonds sollte eigentlich am 05.05.2011 wieder eröffnet werden. Nach neueseter Info wird das nicht erfolgen, sondern er wird ein weiteres Jahr bis 5/2012 geschlossen bleiben. Mein Banker hat mir geraten zunächst nicht zu verkaufen. Die SEB Fondgesellschaft werde nicht in Insolvenz gehen. Kann man das hohe Risiko eingenen. Oder sollte man doch mit großem Verlust verkaufen um einem möglichen Totalverlust zu entgehen? Was tun andere Anleger? Es wäre schön, wenn der ein oder andere Betroffene oder Banker zu diesem Thema seine Meinung äußern würde. Danke schon jetzt für Tipps und Ratschläge. Gruß Alfajogi das Risko wäre nicht eine Insolvenz (und von Totalversust kann überhaupt keine Rede sein!); sondern ausschliesslich das, dass bei einer möglichen Liquidation der Objekte in 13 Monaten (siehe Kanam US, Degi Europa..) eventuell die Immos unter Buchwert verkauft werden (müssen). Ich persönlich würde halten; nach dem Degi Europa (zu Börsenpreis vor ein paar Wochen gekauft), hab ich mich gesten auch in den AXA Immoselect über Börse eingekauft. Beim SEB (oder AXA) ist eine Liquidierung noch lange keine ausgemachte Sache.. und ein Fallen des Schwergewichts SEB Immoinvest würde wohl das entgülitge Aus der Anlageklasse bedeuten. Kann ich mir schwer vorstellen.. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Karl Squell April 21, 2011 Die hat mir gestern ein Santander - Banker gestern gegeben. Oder ist die gar nicht so neu? Gruß Alfajogi Dann ist es seine persönliche Meinung oder er weiß mehr als alle anderen. Offiziell ist nämlich noch nichts raus, soweit ich weiß. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Tenzing Norgay April 21, 2011 Das neue Datenblatt ist da. - Die Liquiditätsquote wurde etwas vergrößert auf jetzt 15,6%. - Der Abbau der Verbindlichkeiten wurde weiter fortgesetzt. In Mio. EUR: 26.02.2010 - 1.734,8 30.04.2010 - 1.634,7 31.08.2010 - 1.652,4 30.09.2010 - 1.545,1 29.10.2010 - 1.518,2 30.11.2010 - 1.525,1 31.12.2010 - 1.240,0 31.01.2011 - 1.229,7 28.02.2011 - 1.232,9 31.03.2011 - 1.187,2 Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
