Leitzinsen und Hypotheken

[pitcare34]

Hallo,

 

ich habe mich gerade gefragt welche Auswirkungen das Senken der Leitzinsen noch so hat. Sehe ich das richtig das dann Baugeld, bzw Hypothekenzinsen entsprechend sinken werden? Wenn ja, wie weit? Ermessenssache der Banken oder kann man von 0,5 Prozentpunkten durchschnittlich ausgehen?

Wer weiss mehr als ich?

[Reigning Lorelai]

nicht zwingend. Die Leitzinsen sind nur die kurzfristigen Zinsen. Die langfristigen Zinsen entstehen am Markt. Theoretisch könnten derzeit die Zinsen stark sinken am Markt (die für die Refinanzierung der Banken notwendig sind und damit massgeblich für die Immo-Finanzierung) da die Leitzinsen sinken und die Banken sowieso günstiger an Geld kommen. Wenn der Markt aber steigende Zinsen erwartet wegen der vermutlich hohen Inflation die uns in der Zukunft erwartet können die Zinsen steigen da der Markt genau diese steigenden Zinsen schon vorzeitig antizipiert.

[pitcare34]

nicht zwingend. Die Leitzinsen sind nur die kurzfristigen Zinsen. Die langfristigen Zinsen entstehen am Markt. Theoretisch könnten derzeit die Zinsen stark sinken am Markt (die für die Refinanzierung der Banken notwendig sind und damit massgeblich für die Immo-Finanzierung) da die Leitzinsen sinken und die Banken sowieso günstiger an Geld kommen. Wenn der Markt aber steigende Zinsen erwartet wegen der vermutlich hohen Inflation die uns in der Zukunft erwartet können die Zinsen steigen da der Markt genau diese steigenden Zinsen schon vorzeitig antizipiert.

 

Danke für die schnelle Antwort, nun weiss ich wieder ein Stückchen mehr

In Blick auf die künftige Entwicklung könnte es also durchaus ratsam sein, sich rasch möglichst günstige Zinsen zu sichern...., denke da würden z.b. 0,5 % auf auf einer Laufzeit von 10-15 Jahren richtig viel Geld ausmachen!

 

THX

[pitcare34]

Nur falls es jemanden interessiert, meine örtliche Volksbank hat die Zinsen für Hypothekendarlehnen von 5,2 % auf 4,95 % gesenkt!

 

Macht in meinem Fall, Laufzeit 15 Jahre ca. 9.000 Euronen aus!

Deshalb die Frage, ist aufgrund der Finanzkrise mit weiteren Leitzinssenkungen zu rechnen?