Tagesgeld und Immofonds

[t-rex]

Hallo,

 

möchte dieses Jahr noch einen größeren Betrag einigermaßen "sicher" anlegen.

 

Ist es sinnvoller in (thesaurierende) Immofonds oder als Tagesgeld anzulegen?

 

Bei Anlage als Tagesgeld müssen ja die gutgeschriebenen Zinsen in jedem Jahr versteuert werden - richtig?

Bei Anlage als Immofonds unterliegt der Gewinn ja nicht der Steuer, da Anlage vor 2009. Wie verhält es sich mit Ausschüttungen? Sind ausschüttende oder thesaurierende in diesem Falle besser?

[Bruno_Pasalaki]

Schau mal hier was Raacon schreibt:

 

https://www.wertpapier-forum.de/index.php?showtopic=20701

[jogo08]

Ist es sinnvoller in (thesaurierende) Immofonds oder als Tagesgeld anzulegen?

Soweit ich weiss, gibt es keine thesaurierenden Immofonds.

[skeletor]

Soweit ich weiss, gibt es keine thesaurierenden Immofonds.

 

Genau, der sinn von Immobilienfonds ist auch, das die Rendite fast komplett ausgeschüttet wird und die Steuerlast so weit wie möglich herabgesetzt wird.

[t-rex]

Genau, der sinn von Immobilienfonds ist auch, das die Rendite fast komplett ausgeschüttet wird und die Steuerlast so weit wie möglich herabgesetzt wird.

 

Wo wäre da dann der Vorteil ggü. Tagesgeld?

[Chemstudent]

Eine höhere Rendite bei recht hoher sicherheit und zum Teil steuerfreie Einnahmen.

Ein Immofonds wie der Kanam schüttet bis zu 100% steuerfrei aus.

[Boersifant]

Je nach Immobilienfonds sind Teile der Ausschüttungen steuerfrei im Gegensatz zu den Zinsen eines Tagesgeldkontos.

[Delphin]

Wo wäre da dann der Vorteil ggü. Tagesgeld?

Gibt keinen Vorteil, ist halt ein völlig anderes Produkt. Die größten Unterschiede wurden ja schon genannt:

 

* Immofonds haber derzeit (das kann sich natürlich immer mal ändern) nach Steuer eine bessere Rendite.

 

* Immofonds sind nicht annähernd so sicher wie Tagesgeld, ein Verlust ist hier nicht ausgeschlossen. Die investieren ja Immobilien, in dem Markt kommen Preise auch durch Angebot und Nachfrage zustande.

 

* Immofonds sind nicht strenggenommen nicht so liquide wie Tagesgeld, man kann zwar normalerweise täglich verkaufen, aber kurzfristige Mittelabzüge können den Fonds ziemlich in Schwierigkeiten bringen. Dafür ist er nicht gedacht, deshalb kann ein Immofonds durchaus mal ein paar Wochen geschlossen werden, wenn viele Anleger gleichzeitig verkaufen wollen - es ist wichtig für den Fonds, dass er so etwas machen kann.