fancY August 26, 2020 Die Kosteninformation von ebase ist gerade eingetrudelt. Bei einem angenommenen Durchschnittskurs von 9€ sind für 2019 8,58% Produktkosten beim KanAm angefallen. Oder anders ausgedrückt 77,2 Cent je Anteil. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Ungeheuer Dezember 9, 2020 Wie schätzt ihr aktuell die Lage ein, wird KanAm so wie im letzten Jahr auch dieses Jahr Ende Dezember noch eine Ausschüttung vornehmen? Wäre relativ interessant zu wissen bzgl. meiner restlichen Jahresplanung zur Verteilung der Freistellungsaufträge. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Raccoon Dezember 10, 2020 · bearbeitet Dezember 10, 2020 von Raccoon vor 4 Stunden von Ungeheuer: Wie schätzt ihr aktuell die Lage ein, wird KanAm so wie im letzten Jahr auch dieses Jahr Ende Dezember noch eine Ausschüttung vornehmen? Wäre relativ interessant zu wissen bzgl. meiner restlichen Jahresplanung zur Verteilung der Freistellungsaufträge. Zack: Zitat KanAm grundinvest Fonds – Anteilpreis zum 18. September 202021. September 2020 Die Anteilpreiserhöhung zum 18. September 2020 um 0,11 EUR auf 6,93 EUR resultiert aus der Abwicklung von nachlaufenden kaufvertraglichen Maßnahmen und Auflösung einer Rückstellung, die im Rahmen des Objektverkaufs Robecohuis gebildet wurde.Bitte beachten Sie: Aus Ausschüttungsterminen in der Vergangenheit kann nicht auf künftige Ausschüttungstermine geschlossen werden. Die nächsten Ausschüttungen sind abhängig von der Reduktion von Risiken im Rahmen der Liquiditätsrisikovorsorge. Sobald ausreichende Mittel zur Verfügung stehen, erfolgt die Ausschüttung an die Anleger. Nach dem Verkauf der letzten Objekte des Fonds sind noch kaufvertragliche Verpflichtungen zu erfüllen, die teilweise noch Asset-Management-Maßnahmen nach sich ziehen, aus denen sowohl positive als auch negative Effekte entstehen können, die den Anteilpreis beeinflussen. Die Volatilität des Anteilspreises des KanAm grundinvest Fonds kann daher zukünftig zunehmen, d.h. häufigere und höhere Schwankungen aufweisen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Ungeheuer Dezember 12, 2020 Ich hab dann nochmal eine andere Frage: Ich halte einige Anteile des KanAm seit vielen Jahren (gekauft noch vor der Schließung). Kann ich mit einem jetzigen Verkauf eigentlich noch meinen Verlustverrechnungstopf füllen? Wenn ja, wie wird das genau berechnet? Es gab ja in der Zwischenzeit einige Ausschüttungen? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
kleinerfisch Dezember 27, 2020 Wenn Du vor 2009 gekauft hast, ist die Position steuerfrei - im Guten wie im Bösen. Käufe nach 2008 können dagegen beim Verkauf noch steuerliche Verluste produzieren. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Ungeheuer Dezember 28, 2020 vor 12 Stunden von kleinerfisch: Wenn Du vor 2009 gekauft hast, ist die Position steuerfrei - im Guten wie im Bösen. Käufe nach 2008 können dagegen beim Verkauf noch steuerliche Verluste produzieren. Danke für die Info, so dachte ich mir das eigentlich auch. Die Anteile sind schon vor 2009 gekauft. Ich habe allerdings mal mit der comdirect Steuersimulation gespielt und dort wird mir bei einem theoretischen Verkauf ein steuerlicher Verlust simuliert. Scheint dann wohl ein Programmfehler zu sein, oder? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
kleinerfisch Dezember 28, 2020 Trotz grundsätzlicher Steuerfreiheit von vor 2009 gekauften Fonds kommt es bei den Immofonds zu Besteuerungen, die jedoch nichts mit den (ja steuerfreien) Kursbewegungen zu tun haben, sondern mit den bis 2017 gültigen komplizierten Regelungen für diese Assetklasse (Stichworte: ausschüttungsgleiche Erträge, Substanzausschüttungen, steuerfreie Altgewinne, ausländische Immobiliengewinne/verluste, Zwischengewinn). Dazu kommen noch die Ausschüttungen seit 2018, die beim Kanam größtenteils steuerfrei erfolgten und dann die AK mindern. Ich weiß nicht, ob die Steuersimulation bei comdirect so tief geht, das sie das alles berücksichtigen. Es könnte aber auch schlicht ein Fehler sein. Ich meine aber, dass bei comdirect ein "Steuerstatus" angezeigt wird, der anzeigt, ob AbgSt anfällt oder nicht. Wenn da "mit AbgSt" steht, ist es auf jeden Fall ein Fehler (vorausgesetzt Deine Angabe stimmt). Ansonstne kannst Du nur verkaufen und Dich überraschen lassen. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Ungeheuer Dezember 28, 2020 Ja vielleicht jemand von euch, Altbestände des KanAm in letzter Zeit verkauft und kann berichten, wie es sich steuerlich verhalten hat? Ansonsten bleibt mir wohl wirklich keine Wahl, außer es selbst einfach zu probieren... Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
powerschwabe Januar 26, 2021 · bearbeitet Januar 26, 2021 von powerschwabe Habe am 28.12.2020 meine restlichen Anteile verkauft. 230 Stück zum Preis von 5,171 pro Stück. Abgeführte Steuern: 139,99€ Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Warambuffet Februar 2, 2021 AXA Anteile in anderes ebase Depot per internem Übertrag als unentgeltliche Schenkung zu vergeben. Ich bin gerade am Aufräumen und dabei stört mich die seit Jahren gesperrte Position bei ebase: AXA Immoselect - DE0009846451 - 59,425 Anteile - insg. ca. 12€ Hat zufällig gerade jemand Zeit und Lust diese Position als Schenkung zu übernehmen? Dann bitte PN mit den für den internen Übertragungsauftrag notwendigen Daten an mich senden. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Februar 17, 2021 · bearbeitet Februar 17, 2021 von ghost_69 Zitat Die erste Ausschüttung für das Jahr 2021 liegt vor und beträgt EUR 1,09 je Anteil . Die Ausschüttung wird am Dienstag, 23.02.2021, durchgeführt. Wenigstens etwas gibt es wieder mal nach langer Zeit. Fondsnewsletter_MMWarburg_160221.pdf Ghost_69 Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
herr_welker Februar 20, 2021 Hattet ihr auch "komische" Buchungen vom Kanam Grundinvestdepot auf eurem Depotkonto? Bei mir steht: 15.02 --> -29,69 EUR Storno 15.02 --> +40,32 EUR Ertragsgutschrift 19.02 --> -90,78 EUR Storno 19.02. --> +115,36 EUR Ertragsgutschrift Ich habe 112 Anteile. Schau ich mir die Dokumente dazu an steht für den 15.02 "Ertragsausschüttung je Anteil 0,36 EUR" und für den 19.02 "Ertragsausschüttung je Anteil 1,03 EUR". Dazu auch immer Storno Dokumente. Unterm Strich habe ich jetzt also 35,21 EUR Plus, was bei mir nur 31,43 Cent pro Anteil entspricht. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
OMD Februar 20, 2021 Am 17.2.2021 um 09:59 von ghost_69: Wenigstens etwas gibt es wieder mal nach langer Zeit. Fondsnewsletter_MMWarburg_160221.pdf 28 kB · 18 Downloads Ghost_69 Ende 2021 endet die steuerfreie 5-Jahres-Phase und danach werden Substanzausschüttungen aus einer Fondabwicklung steuerpflichtig. Wer wie ich noch Werte deutlich über dem Freibetrag hat, "muss" eigentlich vorher verkaufen. Ansonsten verliert er über 25% einfach an den Staat. Wann verkauft man da am besten? Oder ist das mittlerweile im Grunde egal, weil es an der Börse kaum noch große Kursschwankungen gibt für einen fast abgewickelten Fond? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Februar 20, 2021 vor 3 Stunden von herr_welker: Hattet ihr auch "komische" Buchungen vom Kanam Grundinvestdepot auf eurem Depotkonto? Bei mir steht: 15.02 --> -29,69 EUR Storno 15.02 --> +40,32 EUR Ertragsgutschrift 19.02 --> -90,78 EUR Storno 19.02. --> +115,36 EUR Ertragsgutschrift Ich habe 112 Anteile. Schau ich mir die Dokumente dazu an steht für den 15.02 "Ertragsausschüttung je Anteil 0,36 EUR" und für den 19.02 "Ertragsausschüttung je Anteil 1,03 EUR". Dazu auch immer Storno Dokumente. Unterm Strich habe ich jetzt also 35,21 EUR Plus, was bei mir nur 31,43 Cent pro Anteil entspricht. mmmh ja, genau das war für letztes Jahr, erst rechnen sie pauschal mit Steuern ab und ein Jahr später ziehen sie diese Steuern wieder ab, warum einfach wenn es auch kompliziert geht, so ist eben der deutsche Staat, Note 6 Sitzengeblieben. Ghost_69 Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
fancY Mai 1, 2021 Hat noch jemand den Fonds bei ebase liegen? Es geht um die nachträgliche Steuerkorrektur der Ausschüttungen. Für 2018 und 2019 wurden die Ausschüttungen im Folgejahr mit der Erträgnisaufstellung fast vollständig von der Steuer freigestellt. Für 2020 ist das bei mir nicht mehr so. Ich habe Kanam-Anteile auf zwei Depotposition liegen. Äußerst auffällig ist, dass die Positionen prozentual unterschiedlich besteuert werden, was überhaupt keinen Sinn ergibt. Kann jemand nachschauen wie bei ihm die Erträgnisaufstellung aussieht? Bei mir sieht sie wie folgt aus: Fondsertrag in Depotposition .02 Buchungsdatum 11.02.2020 Betrag A Steuerliche Korrektur Fondsertrag in Depotposition .02 Buchungsdatum 17.02.2021 Betrag A Fondsertrag in Depotposition .04 Buchungsdatum 11.02.2020 Betrag B Steuerliche Korrektur Fondsertrag in Depotposition .04 17.02.2021 Betrag (B * 0,883) Fondsertrag in Depotposition .02 Buchungsdatum 25.08.2020 Betrag C Steuerliche Korrektur Fondsertrag in Depotposition .02 Buchungsdatum 17.02.2021 Betrag C Fondsertrag in Depotposition .04 Buchungsdatum 25.08.2020 Betrag D Steuerliche Korrektur Fondsertrag in Depotposition .04 Buchungsdatum 17.02.2021 Betrag (D * 0,480) Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
kleinerfisch Mai 4, 2021 Die Berechnung des steuerfreien Teils hat sich 2020 geändert. Es geht nun nicht mehr um den Vergleich Jahresanfangs- zu Jahresendkurs unter Berücksichtigung der Ausschüttung des betreffenden Jahres sondern um eine Betrachtung vom Kaufdatum bis Jahresende (hier 2020) unter Berücksichtigung aller Ausschüttungen während der Haltedauer. Da Deine beiden Positionen höchstwahrscheinlich zu verschiendenen Zeitpunkten zu unterschiedlichen Kursen gekauft wurden, ergeben sich dann auch unterschiedliche steuerfreie Anteile. Allerdings sollte der steuerfreie Teil IMHO bei der gleichen Position und zwei Ausschüttungen 2020 prozentual jeweils gleich hoch sein. Bin da aber nicht ganz sicher. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
oktavian Mai 4, 2021 Habt ihr schon eine Steuerbescheinigung 2020 für das Depot von der Bank bekommen oder muss wegen KanAm Fonds noch auf Korrekturen gewartet werden? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
lothar-hh Mai 4, 2021 · bearbeitet Mai 4, 2021 von lothar-hh vor 3 Stunden von oktavian: Habt ihr schon eine Steuerbescheinigung 2020 für das Depot von der Bank bekommen oder muss wegen KanAm Fonds noch auf Korrekturen gewartet werden? ich habe von der ebase eine Steuerbescheinigung bekommen; darin sind die Steuerkorrekturen für KanAm aber teilweise falsch. Ich werde bei ebase reklamieren und hoffe auf eine bessergestellte Berichtigung für mich; habe bisher zu wenig abgeführte Steuern zurück erhalten. Erste fehlerhafte StB seit Jahren. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
SM77 Mai 6, 2021 Am 4.5.2021 um 09:05 von oktavian: Habt ihr schon eine Steuerbescheinigung 2020 für das Depot von der Bank bekommen oder muss wegen KanAm Fonds noch auf Korrekturen gewartet werden? Ich habe aktuell eine Mitteilung der comdirect in der Postbox, dass sich die Erstellung der Steuerbescheinigung für 2020 auf den Juli verzögert. Grund ist ein Fonds, der sich in Abwicklung befindet. Kann nur der Kanam sein. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
oktavian Mai 6, 2021 vor 18 Minuten von SM77: Ich habe aktuell eine Mitteilung der comdirect in der Postbox, dass sich die Erstellung der Steuerbescheinigung für 2020 auf den Juli verzögert. Grund ist ein Fonds, der sich in Abwicklung befindet. Kann nur der Kanam sein. Nur komisch, dass manche Depotbanken eine Steuerbescheinigung ausstellen und später korrigieren und manche warten mit der Ausstellung. Fehlen denn seitens des Abwicklers von Kanam noch Daten? Ausschüttungen sind zumindest auf der homepage zu sehen. Kenne da die Besteuerung nicht in solch einem Fall, aber an sich müssten Kapitalrückzahlungen steuerfrei sein und den Anschaffungspreis mindern. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
fancY Mai 23, 2021 · bearbeitet Mai 23, 2021 von fancY Am 4.5.2021 um 12:42 von lothar-hh: ich habe von der ebase eine Steuerbescheinigung bekommen; darin sind die Steuerkorrekturen für KanAm aber teilweise falsch. Ich werde bei ebase reklamieren und hoffe auf eine bessergestellte Berichtigung für mich; habe bisher zu wenig abgeführte Steuern zurück erhalten. Erste fehlerhafte StB seit Jahren. Habe meine augenscheinlich fehlerhafte Steuerbescheinigung zum Kanam bei ebase am 22.4. reklamiert. Bisher noch keine Reaktion. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
oktavian Juli 26, 2021 Gab es irgendwo denn schon eine korrekte Steuerbescheinigung? Woran erkenne ich denn Fehler? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
oktavian August 5, 2021 Ich habe mal aus Spaß die kumulierten Ausschüttungen seit dem jeweiligen Datum der Ausschüttung aufgelistet. Also seit 2002 wurden 60,94 ausgeschüttet. Wie wurden die Ausschüttungen denn besteuert? Wie sieht es mit vor 2009 gekauften Anteilen aus steuerlich bei Verkauf mit Verlust? Vermutlich haben die Ausschüttungen auch den Anschaffungspreis gesenkt? Wollte mal den IRR für jemanden ausrechnen, aber so konnte ich nur sagen, dass es ein Verlustgeschäft war. Bin ich zu blöd oder ist es wirklich etwas kompliziert? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Euronensammler August 5, 2021 Nach meiner Buchführung, ohne jetzt die Belege gewälzt zu haben, waren bei mir die Ausschüttungen 2008 bis 20017 steuerfrei. Ab 2018 voll versteuert, wobei die von 2018 bis 2020 korrigiert wurden (größtenteils Substanzausschüttung) und nur Mimibeträge an Steuern übrig blieben. Die Korrektur für die Ausschüttung August 2020 kam am 27.1.21. Bei meinen IRR Berechnungen verwende ich die Bruttobeträge. Da ich kein Buchhalter bin, wird mir das mit der Nachsteuerrendite zu kompliziert, da ja bei manchen Ausschüttungen und Korrekturberechnungen auch der Freistellungsauftrag angerechnet oder evtl. auch Verluste gegengerechnet werden. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
powerschwabe August 5, 2021 Ich habe gestern eine Storno für meinen Verkauf in 12.20 erhalten. Verkauf war über 1176€, alte Steuer waren 139,99€ jetzt 163,04€ Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
