| Immobilieninvestition | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kaufpreis Einheit | 300.000,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Notarieller Kaufpreis | 300.000,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Maklerprovision 3,48% incl. Mwst | 10.440,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| +Grunderwerbsteuer ( 3,5%) | 10.500,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| +Notar- und Grundbuchgebühr ( ca. 1,00 %) | 3.000,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| +Grundschuldbestellungsgebühr ( ca. 0,50 %) | 1.500,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gesamtinvestition | 325.440,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| - Eigenkapital | 100.000,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Finanzierungsbetrag | 225.440,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Darlehen Brutto | 225.440,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Annuitätendarlehen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zins % p.a. | 5,45 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Auszahlung % | 100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tilgung % p.a. | 2,535 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Belastung EUR p.a | 18.001,38 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Belastung EUR p.m. | 1.500,12 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Monatliche Belastung | 1.500,12 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gesamter Rückzahlungsbetrag | 360.027,68 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| davon Zinsen | 134.587,68 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laufzeit | 20 Jahre | |||||||||||||||||||||||||||||||||